SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527, 3. Stock, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Viktor Stevanovic | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436801256476

Sofort bezugsbereites Juwel mit toller Infrastruktur

Etagenwohnung in A - 8055 Graz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 3099451
Standort
  • A - 8055 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 52,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1997
Kaufpreis: 129.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
52 m²
Kaufpreis
129.000,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
185,00
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Unterkellert
JA
Maklerprovision
3870 exkl. MwSt
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1997

Energiepass

Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1997

Immobilienbeschreibung

Was will das Herz mehr? 2 getrennt begehbare, lichtdurchflutete Zimmer, DAN-Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschine, sonniger Balkon, KFZ-Abstellplatz, ruhige, zentrale Lage, fairer Preis!. Wenn Sie ein bezugsbereites Eigenheim suchen, dann sind Sie hier richtig!

Das Wohnzimmer: verfügt über ein gegen Süden ausgerichtetes Doppelflügelfenster samt Türe, die den Ausgang auf den langgezogenen Balkon ermöglicht. Der großzügige Balkon zieht sich über die ganze Breite der Wohnung. Von hier aus hat man einen hübschen Blick in angrenzende Gärten und kann an langen Sommerabenden Ruhe und Natur genießen.

Das Schlafzimmer: verfügt über ein großes Doppelflügelfenster. Beide Zimmer gestalten sich aufgrund der großen Fensterfront als überaus sonnig und hell.

Alle Zimmer, die Sanitärräume und die Küche sind vom großzügigen Vorraum aus separat begehbar.

Die eingebaute DAN-Küche verfügt über einen kleinen Anbautisch der 2 bis 3 Personen gut als Essplatz dienen kann.

Badezimmer und Toilette sind getrennt begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Duschwand und Handwaschbecken ausgestattet. Ebenfalls im Badezimmer untergebracht ist eine Waschmaschine, die verbleibt.

Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen. denn in der Nähe liegen nicht nur Bus-, Bahn- und Straßenbahnstationen sondern auch 3 Autobahnauffahrten. Das ergibt insgesamt eine besonders günstige Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr, weshalb dieses Objekt für Pendler und im Vertrieb arbeitende Menschen als Domizil besonders reizvoll scheint.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein etwa 5 ² großes Kellerabteil. Das Objekt verfügt zudem über einen sehr geräumigen Fahrradkeller und einen Trockenraum.

Das Objekt präsentiert sich frisch ausgemalt und einzugsbereit!

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06801256476. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Viktor Stevanovic, Immosky Graz.




Schulen:
Alle Schultypen befinden sich im Umkreis von etwa 1900 m. Das bedeutet, dass sie in 5 bis 8 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.



Einkaufsmöglichkeiten:
Von A wie Arznei bis Z wie Zahnbürste können Sie fußläufig alle Dinge des täglichen Lebens einkaufen.

In naher Umgebung und mit dem Auto in rund 5 Minuten erreichbar, finden Sie auch Möbelhäuser, Raumausstatter, Gartenmarkt, Sportgeschäft und viele Betriebe mehr.

Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Eisgeschäfte und Konditorei sind in unmittelbarer Entfernung.

Öffentlicher Verkehr:
Sämtliche Verkehrsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. So erreichen Sie problemlos Bus, Bahn und Tram und weniger Autominuten die Auffahrt zur Autobahn.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im ersten Stock einer ruhigen Wohnhausanlage. Der dazugehörige Parkplatz liegt direkt vor dem Haus und ermöglicht ein komplikationsloses Ein- und Ausladen.

Die angrenzende Umgebung besteht aus Betrieben und grün umrandeten Einfamilienanlagen. Durch die Sackgassenlage können Sie auch Ihre Kinder beruhigt zum Gummitwist, zum Roller- oder Radfahren vor dem Haus spielen lassen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zu Ärzten, Post, Apotheke, Öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und zur Autobahn zeichnen dieses Objekt zusätzlich aus.

Ein Objekt, das Sie sich unbedingt anschauen sollten.

Lage - A - 8055 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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