s REAL - Graz Citypark
Lazarettgürtel 55, A-8020 Graz


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Richard Böhm | Mail: richard.boehm@sreal.at | Mobil: +43 664 8386588

Garconniere Nähe Zentralfriedhof, 8055 Graz

Wohnung in A - 8055 Graz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 961/31851
Standort
  • A - 8055 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 32,15 m²
Kaufpreis: 85.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist fallend ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
32,15 m²
Kaufpreis
85.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten
40,00
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
111,71
Kellerfläche
1,66 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
186,79
Fläche Balkon/Terasse
2,64 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Stellplätze
1
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,95
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,30
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
31.01.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Garconniere mit Südausrichtung im Hochparterre eines Mehrparteienhauses Nähe Zentralfriedhof.

Verkehrsgünstig und doch ruhig gelegen, bietet die Wohnung einen Balkon in den Innenhof, Bad mit Fenster und einen ebenerdig zugänglichen Keller mit Fahrradabstellraum. Ein PKW Abstellplatz ist der Wohnung fix zugeordnet. 

- guter öffentlicher und individualer Verkehrsanschluss
-Center West, Brauquartier, Citypark im Umkreis von 1 km
-Südausrichtung mit Balkon
-Hochparterre
-sofort bezugsfähig

Neugierig? Besuchen Sie hier unseren virtuellen Rundgang und vereinbaren Sie noch heute ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir!


Auch bei Fragen zur Finanzierung sind wir ihr Ansprechpartner!

 

Hier geht es zum 360 Grad Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1644466?accessKey=5d6c


 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Zentralfriedhof, Wagner Jauregg Klinik

Lage - A - 8055 Graz, Steiermark

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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