BETTERHOMES Real GmbH
Liebenauer Hauptstr. 2-6/ D, A-8041 Graz


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WOHNEN MIT AUSBLICK ÜBER DEN GRAZER WESTEN

Etagenwohnung in A - 8052 Graz, Steiermark


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Referenz
  • 150801
Standort
  • A - 8052 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,00 m²
Nutzfläche
  • 94,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1972
Kaufpreis: 170.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz-Umgebung ist fallend ca. -24%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84 m²
Kaufpreis
170.000,00
Nutzfläche
94 m²
Nebenkosten
259,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3 %
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone
2
Baujahr
1972
Anzahl Terrassen
1
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
ZENTRUM
Nähe
 
 
Distanzen Sport/Freizeit
 
SEE
Nähe
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
Auf Anfrage
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Eine großzügige 3-Zimmer-Küche-Wohnung mit herrlichem Ausblick aus dem 7. Stock erwartet Sie! Kofferpacken und einziehen! Die Küche hat einen Balkon mit Blick über Sankt Martin im Graz Westen. Das sehr geräumige Wohnzimmer hat einen Zugang zum Westbalkon mit Grünblick. 2 großzügige Schlafzimmer bieten viel Raum für die ganze Familie. Das Bad hat Wanne und Dusche, WC extra. Fahrradabstellplätze und ausreichend freie Parkplätze vor dem Haus machen das Heimkommen stressfrei. Bus vor der Tür. Das Haus wurde 2019 thermisch saniert. Die Rückzahlung des Sanierungsdarlehens startet 2021.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 Balkone (süd und west) - 1 sehr geräumiges Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche ausgestattet - Bad mit Wanne und Dusche - WC extra - sehr großer Vorraum (auch als Essplatz nutzbar) - Keller, Fahrradabstellraum, Waschküche - ausreichend freie Parkplätze vor dem Haus - und, und, und...


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Lagebeschreibung

Wetzelsdorf, Schloß St. Martin

Lage - A - 8052 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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