SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527, 3. Stock, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Roderick Scherer | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763627141

Exklusive Wohnoase mit großer Dachterrasse!

Etagenwohnung in A - 8042 Graz, Steiermark


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Referenz
  • 3274555
Standort
  • A - 8042 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 87,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1999
Kaufpreis: 440.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist steigend ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87 m²
Kaufpreis
440.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
350,00
Anzahl Wohneinheiten
22
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
2
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
1999

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Energieverbrauchkennwert
41.3 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1999

Immobilienbeschreibung

Dieser sehr gut geschnittene Wohntraum bietet Platz und jede Menge Wohlfühlatmosphäre. Wenn Sie es gerne hell und offen haben, ist dieses Juwel genau das Richtige für Sie. Der Wohn-, Essbereich besticht durch die große Fensterfront und das dadurch gegebene helle und freundliche Ambiente. Die Küche in Ihrem besonderen Stil zieht alle Blicke auf sich.

Sie baden gern? Im Badezimmer werden Sie fortan eine extra große Wanne Ihr eigen nennen können.

Neben dem freundlichen Kinderzimmer und dem hellen, sowie ruhigen Schlafzimmer, verfügt die Wohnung noch über ein getrennt begehbares WC und einen Abstellraum.

Von allen Zimmern gelangt man auf die herrlich große, 3 Seiten umfassende Terrasse. Genießen Sie hier schöne Stunden im Freien. Über Ihrer Wohnung befindet sich das Highlight Ihres neuen Zuhauses: Die ca. 88 m² große Dachterrasse mit 360° Grad Blick! Durch die verstärkte Säule darunter ist sie auch grundsätzlich Whirlpool tauglich. Auch einem gemütlichen Pavillon am Dach steht nichts im Wege. Somit wird Ihre nächste Grillparty zum absoluten Hit.

Das Angebot wird abgerundet durch ein Kellerabteil und einen fixen Tiefgaragenparkplatz.

Sie sind neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 7 141.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Schere, Immosky GRAZ.

Schulen:
Sämtliche gängige Schultypen befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Im Umkreis von ca. 500 Metern befinden sich ein Spar, ein Billa, ein Hofer, sowie eine Apotheke und ein 24h Tankstellenshop.

Öffentlicher Verkehr:
Nur wenige Schritte sind zu gehen und Sie erreichen die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus.

Lagebeschreibung

Dieses einzigartige Schmuckstück befindet sich mitten in St. Peter, unweit dem Schulzentrum und der TU Inffeldgasse in sonniger Lage mit Weitblick über die Dächer von Graz.

Lage - A - 8042 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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