Hoffmann Immobilien
Petrifelderstraße 16, 8042 Graz, Österreich


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Erstbezug - Terassenwohnung mit Blick über die Dächer von Graz

Wohnung in A - 8042 Graz, Steiermark


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Referenz
  • O2100132004
Standort
  • A - 8042 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 107,00 m²
Gesamtfläche
  • 107,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1996
Kaufpreis: 369.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist fallend ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
107 m²
Kaufpreis
369.000,00
Gesamtfläche
107 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
78,27
Betriebskosten MWSt
7,83
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten
145,58
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten (exkl MWSt)
145,58
MWSt Heizkosten
29,12
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
78,27
Anzahl Terrassen
1
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt Sonstige Kosten
0,00
Anzahl Stellplätze
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
223,85
MWSt monatliche Kosten
36,95
Bad
Wanne
 
Fenster
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
260,80
Küche
Offen
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt.
Boden
Parkett
Zustand
NEUWERTIG
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1996
Befeuerung
Öl
Alter
NEUBAU
Unterkellert
JA
Letzte Modernisierung
2018
Kabel /Sat-TV
Nein
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
71,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
29.02.2020
Mit Warmwasser
Nein
Endenergiebedarf
71
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese Dachgeschoßwohnung besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und großzügig gestaltetes Bad, mit separatem WC.
Schöne geölte Parkettböden, großzügiges Badezimmer, WC separat.

Highlight ist die Dachterrasse, mit einen einzigartigen Blick auf Graz und das Umland.

Sonne bis zum Untergang!

Lagebeschreibung

Petersbergen

Lage - A - 8042 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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