SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527, 3. Stock, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Roderick Scherer | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763627141

Geräumiger Wohntraum mit schöner Küche

Etagenwohnung in A - 8041 Graz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 3381391
Standort
  • A - 8041 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 128,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1964
Kaufpreis: 215.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist fallend ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
128 m²
Kaufpreis
215.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
339,00
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
1964

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Energieverbrauchkennwert
69.6 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1964

Immobilienbeschreibung

Dieses Traumobjekt besticht vor allem durch die großzügige Raumaufteilung und die hellen Zimmer. Eines haben Sie hier mit Garantie: viel Platz. Auf der ca. 128 m² Wohnfläche, so lässt es sich für alle gemütlich wohnen. Die hochwertige EWE Küche bietet viel Platz, um die leckersten Gerichte zu zaubern.
Der gemütliche Ost Balkon ist perfekt geeignet um den morgendlichen Kaffee in Ruhe zu genießen.
Das Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt über eine Walk-In Dusche, welche erst letztes Jahr neu verfliest wurde.

Ihnen stehen des Weiteren 3 große und helle Zimmer zur Verfügung, welche für viele Nutzungsmöglichkeiten sehr viel Raum und Platz bieten.
Das Herzstück dieser Traumwohnung ist mit Sicherheit der große Wohn-, Essbereich. Durch die großen Fenster und den französischen Balkon fällt hier eine Menge Licht herein, sodass der Raum jederzeit freundlich und angenehm hell ist.

Dieses preiswerte Schmuckstück ist für Familien ein wahrer Traum! Denn hier bekommt man viel Raum zu einem attraktiven Preis (? 1679,-/m²)!

Zu den monatlichen Betriebskosten kommt noch eine Darlehensrate iHv. ? 29,16/mtl. hinzu. Laufzeit nur noch bis Ende 2023.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06763627141. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer, Immosky GRAZ.


Schulen:
Volksschule, NMS und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Um die Dinge des täglichen Bedarfs zu besorgen, befindet sich ein Spar nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste öffentliche Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Tür.

Lagebeschreibung

Diese großzügige Familienwohnung befindet sich in weit oben über den Dächern der Stadt im beliebten Stadtbezirk Liebenau. Der Bus fährt vor der Tür, ein Spar ist ums Eck und eine NMS ist fußläufig bequem zu erreichen. Alles in allem bietet Ihnen dieses Juwel eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Lage - A - 8041 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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