SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527 Stock 3, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Roderick Scherer | Mail: interested@mg.immosky.com | Mobil: +43 676 362 71 41

Helles Schmuckstück mit Loggia und Balkon!

Etagenwohnung in A - 8020 Graz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 2263559
Standort
  • A - 8020 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1965
Kaufpreis: 159.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Kaufpreis
159.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
206,00
Kellerfläche
7 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Maklerprovision
3 % exkl. MwSt.
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Terrassen
1
Zustand
GEPFLEGT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1965
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Energieverbrauchkennwert
78
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,33
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung


Sie träumen von einer herrlichen Grazer Stadtwohnung? Dann schlagen Sie hier zu!

Unweit von der Grazer Innenstadt entfernt; liegt dieses Juwel in infrastrukturell optimaler Umgebung. Genießen Sie den Komfort von drei ruhigen Zimmern für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Loggia lässt Ihr Herz höher schlagen. In der gemütlichen Küche mit Zugang zum Balkon, lassen sich in Ruhe leckere Gerichte zaubern während Sie den Ausblick über die Dachlandschaft der Stadt genießen. Die weiteren Zimmer bieten genügend Platz für Sie, Kind und Kegel oder als Arbeitsraum.

Das Haus verfügt über einen Lift und zur Wohnung gehört des Weiteren ein geräumiges Kellerabteil. Auch ein eigener Fahrradabstellraum ist vorhanden, in welchen Sie über den ruhigen Innenhof gelangen.

Zu den monatlichen BK kommt noch ein dzt. laufendes San.-Darlehen (Lift-, Balkon-, Fassadensanierung) i.H.v. ? 26/Monat hinzu. Laufzeit noch bis März/2022.

Sie sind neugierig geworden und möchten sich nun die Vorteile dieses Schmuckstücks live ansehen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06763627141. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer, ImmoSky Graz.


Schulen:
Nur wenige Meter zu Fuß entfernt, befindet sich ein Kindergarten, sowie eine VS und NMS.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Spar Markt befindet sich nur ca. 250 m entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle erreicht man ganz bequem in ca. 1 Minute zu Fuß.

Lagebeschreibung


Im lebenswerten Bezirk Lend im Herzen von Graz. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.

Lage - A - 8020 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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