Hoffmann Immobilien
Petrifelderstraße 16, 8042 Graz, Österreich


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Helle 3 -Zimmerwohnung in ruhiger Lage nächst Don-Bosco- auch WG-geeignet

Wohnung in A - 8020 Graz, Steiermark


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Referenz
  • O2100130591
Standort
  • A - 8020 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,74 m²
Gesamtfläche
  • 74,74 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1969-70
Kaufpreis: 145.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist steigend ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74,74 m²
Kaufpreis
145.000,00
Gesamtfläche
74,74 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
141,82
Betriebskosten MWSt
0,00
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten
75,88
Anzahl separate WC
1
Heizkosten (exkl MWSt)
75,88
MWSt Heizkosten
0,00
Anzahl Logias
1
Nebenkosten
141,82
Anzahl Stellplätze
1
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt Sonstige Kosten
0,00
Bad
Dusche
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt monatliche Kosten
0,00
Küche
Einbauküche
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
217,70
Boden
Parkett
Maklerprovision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Heizungsart
Fernwärme
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Fernwärme
Baujahr
1969-70
WG-Geeignet
Ja
Alter
NEUBAU
Kabel /Sat-TV
Nein
Letzte Modernisierung
2013
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
103,90
Klasse Heizwärmebedarf
D
Mit Warmwasser
Nein

Immobilienbeschreibung

Diese sehr helle und freundliche Wohnung besteht aus 3 separat begehbaren Räumen; einer Küche mit Eßplatz, Badezimmer mit Dusche und Fenster, WC separat, Abestellraum.
Die Wohnung eignet sich für eine Familie, aber auch für 2er oder auch 3er WG.
Weiters gibt es einen zugewiesene PKW- Abstellplatz und einen geräumigen Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG, im letzten rückversetzten Block der Anlage und ist daher nicht lärmbelastet.
Eine kleine Grünanlage steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügun

Der bestehende Boiler kann bei Bedarf von Tag- auf Nachtstrom umgeschaltet werden.

Lagebeschreibung

Nächst Don Bosco in beruhigter Wohnlage abseits der Straße

Ausstattung

kleine Grünfläche zur Allgemeinnutzung

Lage - A - 8020 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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