BETTERHOMES Real GmbH
Liebenauer Hauptstr. 2-6/ D, A-8041 Graz


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GROßZÜGIGES RAUMGEFÜHL MIT BESTER INFRASTRUKTUR

Terrassenwohnung in A - 8020 Graz, Steiermark


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Referenz
  • 149413
Standort
  • A - 8020 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 117,00 m²
Nutzfläche
  • 124,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1970
Kaufpreis: 194.900,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist fallend ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
117 m²
Kaufpreis
194.900,00
Nutzfläche
124 m²
Nebenkosten
213,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3 %
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1970
Anzahl Terrassen
1
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Distanzen
 
ZENTRUM
Nähe
 
 
Distanzen Sport/Freizeit
 
SEE
Nähe
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
84,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
Auf Anfrage
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese tolle 3-Zimmerwohnung befindet sich Ecke Annenstrasse und ist somit bestens angebunden. Drei sehr großzügige Räume mit Altbauflair, plus eine große voll ausgestattete Küche, Bad und WC sowie ein sehr geräumiger Vorraum, bieten ausreichend Raum auch für Familien. Das größte Zimmer könnte bei Bedarf geteilt werden und somit zu einer 4-Zimmerwohnung entstehen. Durch die Lage und den schönen Innenhof, ist für Ruhe gesorgt. Eine Pellets-Zentralheizung wurde neu installiert, deshalb sehr geringe Heizkosten. Ein offener Kamin im Wohnzimmer bringt den besonderen Flair. Ein Kellerabteil und Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 3 große Zimmer (eventuell 4. Zimmer abtrennbar) - Altbauflair - 1 großzügige, voll ausgestattete Küche - Bad mit Wanne - WC - Keller - Innenhof-Ruhelage - offener Kamin im Wohnzimmer - Fahrradabstellplätze - und, und, und...


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Lagebeschreibung

Nähe Annenstrasse, ruhig, Innenhoflage

Lage - A - 8020 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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