Hoffmann Immobilien
Petrifelderstraße 16, 8042 Graz, Österreich


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Hoffmann Immobilien | Mail: | Tel.: 0043/(0)316/82-38-82

FAIRES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS: Moderne Wohnung in sehr gepflegtem Zustand Nähe Citypark.

Wohnung in A - 8020 Graz, Steiermark


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Referenz
  • O2100129674
Standort
  • A - 8020 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 81,00 m²
Gesamtfläche
  • 86,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1994
Kaufpreis: 176.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
81 m²
Kaufpreis
176.000,00
Gesamtfläche
86 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
116,14
Betriebskosten MWSt
11,61
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten
34,25
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten (exkl MWSt)
34,25
MWSt Heizkosten
6,85
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
116,14
Kellerfläche
5 m²
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
85,70
MWSt Sonstige Kosten
0,00
Anzahl Balkone
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
236,09
MWSt monatliche Kosten
18,46
Anzahl Terrassen
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
254,55
Bad
Wanne
Maklerprovision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Küche
Einbauküche
Zustand
NEUWERTIG
Boden
Parkett
Baujahr
1994
Heizungsart
Fernwärme
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Fernwärme
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,88
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
04.12.2022
Mit Warmwasser
Nein
Endenergiebedarf
75.88
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese moderne, sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in der Nähe des Cityparks.

Sie besteht aus einem freundlichen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe, einem großen, zentralen Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Süd-West-Terrasse, einer freundlich möblierten Küche mit Ausgang auf einen kleineren Ostbalkon, einem geräumigen Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, einem gepflegten Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, einem separaten WC und einem Abstellraum.

Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf EUR 254,56 inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Rücklagen.

Lagebeschreibung

ruhige Seitenstraße Nähe Citypark bzw. Augarten

Ausstattung

faires Preis-Leistungs-Verhältnis ... moderner Grundriss ... 2 Balkone ... sehr guter Zustand

Lage - A - 8020 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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