Creative Homes Immobilien GmbH
Grabenweg 68 / 1, A-6020 Innsbruck


Ihr Ansprechpartner:
Arno Theuer | Mail: arno.theuer@chi-austria.at | Mobil: 0043 (0) 664 2708 455

Billiger kaufen - € 397,31 mtl!

Wohnung in A - 8020 Graz, Steiermark


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Referenz
  • 81
Standort
  • A - 8020 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 160.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist fallend ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67 m²
Kaufpreis
160.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
2.388,06
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
159,00
Kellerfläche
3 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
159,00
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad
Wanne
Zustand
TEIL_SANIERT
Küche
Offen
Alter
ALTBAU
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Laminat
Letzte Modernisierung
2013
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Wasser-Elektro
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Immobilienbeschreibung

Hier ist Sie, die günstige Wohnung in Graz. Zentrumsnah, gute Verkehrsanbindung und vernünftige Betriebskosten, Balkon inklusive!

Die letzte Renovierung und Modernisierung ist erst zwei Jahre her. Einziehen und wohlfühlen. Ein großer moderner Küchenblock und eine gemütliche Frühstückstheke laden zum Kochen und Verweilen ein. Hochwertige Materialien in modernem Design sind hier verwendet worden. Natürlich können Sie Ihren Frühstückskaffee auch auf dem Balkon geniessen. Hier sitzen Sie auch Abends und freuen sich über den Feierabend. In der großen Wohnküche hat auch eine kuschelige Couch ihren Platz gefunden. Hier können Sie chillen und sich von den Tagesmühen erhohlen.  Neben dem großen Schlafzimmer, und der noch grösseren Wohnküche, gibt es noch ein kleineres Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder Arbeitsraum verwendet werden kann. Das Bad verfügt über ein Fenster ins Freie, somit kann gut gelüftet werden. 

Natürlich gibt es auch ein Kellerabteil mit Stauraum für seltener gebrauchte Gegenstände.
Durch die ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreichen Sie jede Adresse in Graz sehr rasch. So sparen Sie Zeit auf dem Weg zur Arbeit oder zur Schule. In unmittelbarer Nähe gibt es neben verschiedenen Schulen auch Kindergärten und ausreichend Möglichkeit zum Einkauf. Somit bleibt Ihnen nochmals viel Zeit erspart.

Lassen Sie Sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0664 2708455. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Arno Theuer, Creative Homes Immobilien GmbH, Steiermark.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Mit wenigen Schritten erreichen Sie den öffentlichen Verkehrsknoten am Grazer Bahnhof. Haltestellen der Straßenbahnlinien 1,3,6,7 sind in gut zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Haltestellen der Buslinien 50, 52, 53, 58, 63 und 85 sind nur wenige Schritte entfernt. Natürlich sind Sie ebenso schnell mit dem Auto auf einer der Grazer Durchzugsstraßen oder einem Autobahnzubringer.

Sonstige Angaben

Hier finden Sie perfekte Wohnbedingungen vor. Im Umkreis von nur wenigen Minuten erreichen Sie Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte. Auch eine reichhaltige Auswahl an Gastronomiebetrieben ist mit wenigen Schritten zu erreichen.

Lage - A - 8020 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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Preisentwicklung in der Umgebung von 17. Puntigam

OrtPreisDistanz
Feldkirchen bei Graz - 8073 -10%3 km
Kainbach bei Graz - 8010 19%5 km