SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527, 3. Stock, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Dániel Egyed | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763627040

Anleger aufgepasst! Teilvermietete Wohnung in ruhiger Lage

Etagenwohnung in A - 8020 Graz, Steiermark


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 2650901
Standort
  • A - 8020 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 68,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1959
Kaufpreis: 140.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
68 m²
Kaufpreis
140.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohneinheiten
54
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Gartenfläche
8 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
1959
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Energieverbrauchkennwert
39 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1959

Immobilienbeschreibung

3-ZIMMER-WOHNUNG - OBJEKT IST TEILS-VERMIETET

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 54 Wohneinheiten. Die ruhige Wohnanlage befindet sich quasi neben dem Volksgarten. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zur Innenstadt und Hauptbahnhof garantieren eine sehr hohe Mietnachfrage.

Die Wohnung bietet Ihnen drei getrennt begehbare Zimmer (zwei sind bereits vermietet), eine im Jahr 2012 renovierte Küche und ein Badezimmer mit Dusche.

Im Jahr 2017 wurde das Haus mit Vollwärmeschutz versehen und das Dach ist auch erneuert worden.

Zwei Zimmer sind derzeit befristet vermietet. Informationen zum Mietpreis:
+ Zimmer Nr.1 (kleinstes Zimmer): Brutto ?170 (vermietet bis Juli 2019)
+ Zimmer Nr.2 (zweitgrößtes Zimmer): Brutto ?320 (vermietet bis Oktober 2019)
+ Zimmer Nr.3 (größtes Zimmer): Brutto ?340 (noch nicht vermietet)

Ein perfektes Wohnungsinvestment in einer perfekten Lage!

Sie sind neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 7040. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, ImmoSky Steiermark.


Schulen:
Alle Schulen und Kindergarten befinden sich in näherer Umgebung. Die FH Joanneum ist auch schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf bequem zu Fuß erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Nur wenige Meter entfernt, befinden sich Bus und Straßenbahn. Der Hauptbahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt.

Lagebeschreibung

Diese ruhige Wohnung liegt im Grazer Zentrum, neben dem Volksgarten. Sie können in wenigen Gehminuten den Hauptplatz und den Hauptbahnhof auch erreichen. Das Roseggerhaus befindet sich ca. 5 Gehminuten von diesem Juwel entfernt.

Lage - A - 8020 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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