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Vierzimmerwohnung mit Schloßbergblick

Wohnung in A - 8020 Graz,05.Bez.:Gries, Steiermark


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Referenz
  • 34879
Standort
  • A - 8020 Graz,05.Bez.:Gries
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1956
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 239.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist fallend ca. -22%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
239.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
392,20
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
5 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
3 m²
Baujahr
ca. 1956
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Kamin
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
18,00
Klasse Heizwärmebedarf
A

Immobilienbeschreibung

Sehr zentral gelegene, WG taugliche, großzügige und helle Vier-Zimmerwohnung, mit Balkon in den Innenhof, im Bezirk Gries mit Schlossberg Blick.

Diese im 4. Liftstock gelegene Wohnung ist für Eigennutzer, als auch für Investoren äußerst gut geeignet.

Ausgezeichnete Infrastruktur, Lebensmittelmärkte, Ärzte, Trafik, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Universitäten sehr gut erreichbar.

GVB Bus Haltestelle vor dem Haus, Straßenbahn Linie 1,3,6,7 zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Großer Überdachter Fahrradabstellraum direkt von der Straße aus befahrbar, ein großzügiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Beheizt wird mittels Nachtspeicher und auch ein Kachelofen ist vorhanden.

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Herr Klaus Schnedlitz, Tel. 050 450-743 oder 0676/ 841 420 743 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 8020 Graz,05.Bez.:Gries, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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