Immo-Company Haas
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Ihr Ansprechpartner:
Jessica Christl Bernthaler | Mail: jessica.bernthaler@immo-company.at | Mobil: 0043 699 184 100 57

BESONDERES SCHMUCKSTÜCK MIT GARTEN

Erdgeschosswohnung in A - 8020 Graz,04.Bez.:Lend, Steiermark


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DRUCK

5 Bilder
Referenz
  • O2100107842
Standort
  • A - 8020 Graz,04.Bez.:Lend
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,00 m²
Gesamtfläche
  • 76,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2015
Kaufpreis: 294.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist steigend ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76 m²
Kaufpreis
294.000,00
Gesamtfläche
76 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten
54,72
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
133,76
Gartenfläche
260 m²
Maklerprovision
3 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Fläche Balkon/Terasse
25 m²
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2015
Anzahl Stellplätze
1
Alter
NEUBAU
Küche
Einbauküche
Erschließung
 
Erschliessungsstand
TEILERSCHLOSSEN
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,77
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
24.03.2023
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung

Die moderne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im gefragten Bezirk Lend und hat vieles zu bieten.

Sie besteht aus Vorraum, 2 getrennt begehbaren Zimmern, einem großen Badezimmer/WC, einem Küchen-, Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten.
  Das Badezimmer hat eine verwöhnende, große Regenwalddusche mit Fußbodenheizung. Die Markenküche (AEG, BEKO) ladet nicht nur zum Kochen ein, sondern lässt den Wohn-/ Essraum noch gemütlicher wirken. Wer auf Nummer Sicher gehen möchte, hat die Möglichkeit, die Alarmanlage zu aktivieren. Für heiße Sommertage bietet der Pool die nötige Abkühlung und damit Rasenmäher und Co. auch ein Dach über dem Kopf haben, gehört ein aus Holz gefertigtes Gartenhäuschen zur Wohnung. Ein liebevoll gestaltetes Biotop kann auf der ruhigen Terrasse (Süd-Ost) zur Entspannung dienen. Für die "grünen Daumen" bietet der Garten zusätzlich noch ein Hochbeet und genug Platz für andere Pflanzen und Bäume. Zur Wohnung gehört auch ein Garagenplatz.

Ausstattung

Garten, Pool, Regenwalddusche

Lage - A - 8020 Graz,04.Bez.:Lend, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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