Vom Wunschtraum zum Lebensraum!

329.000 €

Etagenwohnung
Kauf
92 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
92 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
92,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
55,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.04
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
3.576,09 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1950
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

329.000

164.500

493.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

164.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

132.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 66.000

0

263.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8010 Graz

Beschreibung

Lichtdurchflutete Zimmer, hohe Räume, hochwertige Materialien, geniale Raumaufteilung und eine sonnige Terrasse sind nur ein paar Highlights dieser spannende Immobile.
Diese schöne Wohnung im Dachgeschoß (2. Stock) ohne Lift eignet sich nicht nur für Familien, sondern auch für Menschen, die bequem von zu Hause aus leben und arbeiten möchten.

Raumaufteilung:
------------------
+) Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse (41m²)
+) Schlafzimmer (16,37m²)
+) Schlafzimmer (13,10m²)
+) Bad mit Badewanne, Dusche und WC (8,56m²)
+) WC (4,14m²)
+) Vorraum (8,5m²)
+) Terrasse (11,04m²)

Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz runden das Angebot ab.

Vereinbaren Sie daher jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 324 84 46, Dieter Kolbl, ImmoSky GRAZ.


Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in kurzer Distanz in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Das nächste große Einkaufszentrum ist der Murpark, welcher 1,5 km entfernt ist.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle Graz Hasenheide ist 200 Meter entfernt, von hier aus gehen die Buslinien 66, 500, 501, 515, 52,.....

Etage: 2, Anzahl Etagen: 2

Die Wohnung ist im 2.OG einer kleinen Wohnanlage im zentralen Bezirk Jakomini.
In der direkten Umgebung der Wohnung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und gute Verbindungsmöglichkeiten zum öffentlichen Verkehr.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Graz

Dieter Kolbl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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