SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527, 3. Stock, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Roderick Scherer | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763627141

SONNIGER WOHNTRAUM MIT GROSSEM BALKON

Etagenwohnung in A - 8010 Graz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 3138471
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1967
Kaufpreis: 299.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89 m²
Kaufpreis
299.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
140,00
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
1967

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Energieverbrauchkennwert
88 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1967
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Dieses zauberhafte Schmuckstück begeistert durch das offene und helle Raumgefühl.

Genießen Sie die Vorteile des optimalen Standpunkts dieser Wohnoase (Perfekte Infrastruktur) und erfreuen Sie sich an den im Vergleich sehr geringen monatlichen laufenden Kosten.

Gestalten Sie in der noch leeren Küche alles genau nach Ihren individuellen Wünschen. Entspannen Sie nach der Arbeit im geräumigen Wohnzimmer mit großer Fensterfront oder laden Sie Freunde zum gemeinsamen Beisammensein ein - Platz haben Sie genug.

Auch das Badezimmer ist noch ein "weißes Blatt Papier" und wartet nur darauf, von Ihnen in ein Wohlfühlbad umdekoriert zu werden.

Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet und verfügen beide über einen separaten Zugang zum Balkon.

Hier nochmal die Highlights:

+ 2016/17 hochwertig saniert
+ sehr niedrige BK
+ Süd Ausrichtung
+ Loggia bzw. Balkon von allen Zimmern begehbar
+ Lichtdurchflutet
+ 1A Infrastruktur
+ Parken im beschrankten Innenhof
+ uvm.

Neugierig geworden? Dann warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06763267141. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer, ImmoSky Graz.

Schulen:
Kindergarten, Volksschule und BG/BRG sind ganz bequem fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Spar Markt ist nur rd. 250 Meter entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Bus und Bim nur wenige Meter entfernt.

Lagebeschreibung

Dieses traumhafte Raumwunder befindet sich in unmittelbarer Nähe zum LKH Graz.

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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