SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527, 3. Stock, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Dániel Egyed | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763627040

Sonngie Wohlfühloase im Zentrum!

Etagenwohnung in A - 8010 Graz, Steiermark


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gelöscht
Referenz
  • 2700811
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1963
Kaufpreis: 199.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84 m²
Kaufpreis
199.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohneinheiten
35
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
1963

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Energieverbrauchkennwert
66 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1963

Immobilienbeschreibung

Hier werden Sie sich wohlfühlen: Exklusive Lage ? Nähe Stadtpark, perfekte Verkehrsanbindung, geräumige Zimmer und noch viel mehr...

Diese traumhafte Wohnung wird Sie jeden Tag verzaubern! Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet viele Möglichkeiten, um Ihr neues Heim zauberhaft einzurichten. Dank der östlichen Ausrichtung können Sie von hier Ihren nächsten Morgenkaffee mit Sonnenstrahlen genießen. Verwandeln Sie Ihre Küche in einen offenen Barbereich und verbringen Sie einen angenehmen Abend mit Ihren Freunden zu Hause.

Das war noch nicht alles: dieses Schmuckstück verfügt noch über zwei weitere Zimmer - welche Sie als Schlafzimmer, buntes Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer einrichten können. Hochwertige Lärmschutzfenster wurden im Jahr 2009 eingebaut, somit steht der Ruhe nichts im Wege. Im Jahr 2009 wurden noch das Bad und WC auch saniert.

Ihre Freunde und Familie finden neben dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Wohnung liegt im sechsten Liftstock und verfügt des Weiteren über ein ca. 5 m² großes Kellerabteil.

Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 70 40 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dániel Egyed, ImmoSky Steiermark.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Sie können die Technische Universität, Kunstuniversität und Karl Franzens Universität in wenigen Schritten erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Supermarkt für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs liegt nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Den Baumarkt am Kaiser-Josef Platz erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahegelegenen Innenstadt.

Öffentlicher Verkehr:
Perfekte Verkehrsanbindung. Die Haltestelle der Buslinien 63 und 64 und die Straßenbahnlinien 1 und 7 halten quasi direkt vor der Tür. Die Bushaltestelle der Linien 31 und 41 können Sie auch in ca. 5 Gehminuten erreichen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist sehr zentral - zwischen der Ursulinen und Kunstuniversität - gelegen. Der Stadtpark befindet sich praktisch ums Eck und Sie können die Innenstadt in wenigen Gehminuten auch erreichen.

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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