SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527, 3. Stock, A-8054 Seiersberg


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Moderner Singlehit Nähe KF-Uni!

Etagenwohnung in A - 8010 Graz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 3483727
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2010
Kaufpreis: 230.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Graz, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Graz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57 m²
Kaufpreis
230.000,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
159,00
Anzahl Wohneinheiten
17
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3%
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
2010

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Energieverbrauchkennwert
45.2 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
2010
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Top Lage, Nähe KF Universität, Tiefgaragenparkplatz, perfekte Verkehrsanbindung, intelligenter Raumaufteilung, geräumige und helle Zimmer, gute Infrastruktur- das sind nur wenige Highlights dieser fantastischen Immobilie!

Diese traumhafte Wohnung wird Sie jeden Tag verzaubern! Die helle und geräumige Wohnküche bietet viele Möglichkeiten, um Ihr neues Heim zauberhaft einzurichten. Dank der östlichen Ausrichtung können Sie hier Ihren Morgenkaffee mit Sonnenstrahlen genießen.

Das war noch nicht alles: dieses Schmuckstück verfügt noch über ein weiteres Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein Tiefgaragenparkplatz. Der Tiefgaragenstellplatz ist um EUR 5.500,- zusätzlich zu kaufen. Gesamtpreis: EUR 235.500,-

Das Haus wurde im Jahr 2010 gebaut und damit garantiert es ein modernes Wohnerlebnis. Für Ihre Sachen finden Sie ausreichend Platz im großen Keller (ca. 11m2).

Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 70 40 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dániel Egyed, ImmoSky Steiermark.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Sie können die Technische Universität, Kunstuniversität und Karl Franzens Universität in wenigen Schritten erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Supermarkt für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs liegt nur ca. 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Den Baumarkt am Kaiser-Josef Platz erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahegelegenen Innenstadt.

Öffentlicher Verkehr:
Die Haltestelle der Buslinien 41, 63 und 64 und die Straßenbahnlinien 1 und 7 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist zentral - zwischen Stadtpark und LKH gelegen. Die Ursulinen und die Innenstadt sind zu Fuß rasch erreichbar. Neben den Universitäten finden Sie in der näheren Umgebung zahllose Bars, Cafés, Restaurants etc.

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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