Hoffmann Immobilien
Petrifelderstraße 16, 8042 Graz, Österreich


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Klassischer Altbau in Top-Stadtlage

Wohnung in A - 8010 Graz, Steiermark


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Referenz
  • O2100119014
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 137,00 m²
Gesamtfläche
  • 137,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1898
Kaufpreis: 495.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
137 m²
Kaufpreis
495.000,00
Gesamtfläche
137 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
291,00
Anzahl Zimmer
4
Heizkosten
104,00
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten (exkl MWSt)
104,00
MWSt Heizkosten
0,00
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
291,00
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt Sonstige Kosten
0,00
Anzahl Balkone
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
395,00
MWSt monatliche Kosten
0,00
Bad
Wanne
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
395,00
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Boden
Parkett
Zustand
NEUWERTIG
Heizungsart
Ofen
Baujahr
1898
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU
Unterkellert
JA
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
180,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Mit Warmwasser
Nein

Immobilienbeschreibung

Top-sanierter Altbau in bevorzugter Wohnlage Graz-Geidorf.

Die Wohnung besteht aus einer modernen Küche mit Essbereich und Abstellraum,
Wohnzimmer mit ca. 30 m² und Gewölbedecke mit teilweise Deckenmalerei,
2 weitere Zimmer , davon eines mit Schrankraum.

Sehr schöne Ausstattung mit Parkettböden sowie Granit (Fußbodenheizung), weiße Doppelflügeltüren, restaurierte Kastenfenster, Balkon mit Blick in einen reizvollen Innenhof.

Lagebeschreibung

Geidorf - Bergmanngasse

Ausstattung

Klassischer Altbau perfekt renoviert:

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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