SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527, 3. Stock, A-8054 Seiersberg


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Nina Antley | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763417427

Geidorf! Studenten-Hit in TOP Lage

Etagenwohnung in A - 8010 Graz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 3483725
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1900
Kaufpreis: 199.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Graz, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Graz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55 m²
Kaufpreis
199.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
139,00
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Unterkellert
NEIN
Maklerprovision
3%
Kabel /Sat-TV
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Energieverbrauchkennwert
162 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
E
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1900

Immobilienbeschreibung

Bereit für diese traumhafte Wohnoase? Diese Perle bietet ausreichend Raum und Platz für die Verwirklichung Ihrer Träume! Direkt in der Grazer Altstadt liegt diese Perle und besticht mit drei Zimmern zu je ca. 10 m² (auch 2 Zimmer nach Entfernung einer Wand möglich). Die moderne Küche und ein Badezimmer mit Badewanne liefern die perfekte Basis, um sich rundum wohlzufühlen. Der großzügige Küchen- und Essbereich besitzt einen Terrassenzugang. Der attraktive Balkon richtet sich in den Innenhof, sodass Sie in Ruhe die Nachmittagssonne genießen. Laut Angaben der Eigentümer wurde die Wohnung 2010 renoviert.

Highlights:
+ großzügiger Balkon
+ TOP Lage in Geidorf
+ 5 Gehminuten zur KF-Uni
+ perfekte Rumaufteilung: 3 WG-Zimmer

An warmen Sommertagen schnappen Sie sich Ihr Strandtuch und ein Frisbee, um mit ihren Freunden im Stadtpark in der Sonne zu liegen und den Tag gemeinsam zu nutzen. Wie wäre es zwischendurch mit einem erfrischenden Spritzer auf der bezaubernden Terrasse vom Cafe Promenade? In 15 Gehminuten erreichen Sie reichlich entzückende Restaurants, Cafes und Bars rund um den Stadtpark und können noch einen Spaziergang durch die Altstadt anhängen.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie am besten jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +436763417427, Nina Antley ImmoSky Graz.



Schulen:
Von der Volksschule bis zur Universität, alles in nur wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Und auch die nächste Einkaufsmöglichkeit ist quasi nur einen Katzensprung entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
An Regentagen zur Haltestelle? Ab sofort kein Problem, bleiben Sie einfach unter Dach beim Ausgang des Wohnhauses stehen bis der Bus vorfährt,
den die Haltestelle ist nur ein paar Schritte entfernt.

Lagebeschreibung

Absolut zentraler Lage in Graz-Geidorf: Altstadtcharme trifft auf tolle Infrastruktur.
Schloßberg, Stadtpark sowie Universitäten und auch alles für ein tolles Shoppingerlebnis finden Sie in nur wenigen Minuten entfernt.

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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