IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Silvia Dowsing-Tieber | Mail: Silvia.Dowsing@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-574

Erstbezug in hochwertig sanierter Wohnung - Zentrale Lage

Wohnung in A - 8010 Graz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 33771
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 107,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1870
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 399.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Graz, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Graz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
107 m²
Kaufpreis
399.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Kellerfläche
8 m²
Baujahr
ca. 1870
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
81,60
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,60
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung liegt sehr zentral in einem schönen Altbau in Graz.

Sie wurde einfühlsam kernsaniert. Altes Fischrätparkett wurde erhalten, alte Türen und alte Doppelkastenfenster.

Von einem sehr geräumigen Flur gehen betreten Sie drei Zimmer, zwei davon mit einer schönen Flügeltür getrennt.Das dritte Zimmer befindet sich Richtung Garten.

Ein helles Badzimmer und ein WC getrennt, sowie die Küche mit Essbereich, einem Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss und dem Balkon, Richtung Garten.

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Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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