Provisionsfrei für den Käufer! ERSTBEZUG! Hochwertige Anlegerwohnung in Frohnleiten! Top 21
265.268 €
Maisonette
Kauf
102 m² Fläche
4 Zimmer
Maisonette
Kauf
Kauf
102 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
92,00 m²
Nutzen
102,00 m²
Terrasse
10,00 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
45,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Kosten
Kaufpreis
265.268,00 €
Preis/m²
2.883,35 €
Provision
Provisionsfrei für den Käufer!
Eckdaten
Baujahr
2024
Beziehbar ab
2025
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Diese moderne helle Wohnung, wird in Ziegelmassivbauweise - in zentrumsnaher Lage - mit 21 Wohneinheiten (sowie 32 Tiefgaragenplätzen) im schönen Kurort Frohnleiten errichtet.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG (Lift im Haus) und verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche (ca. 101,5 m² inkl. Loggia) welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Aufgang ins DG, Loggia (ca. 9,5 m²), Gang, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad mit WC
Dachgeschoss: Atelier (2 Zimmer)
Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich sowie Innenhof und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, Photovoltaikanlage am Dach, etc).
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip)
> Innenjalousien sowie Rollos in den Schlafräumen
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 45 kWh
> barrierefreier Zugang zu jeder Wohneinheit
> Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen, Dusche oder Badewanne nach Wahl
> Mitgestaltung der Raumaufteilung derzeit noch möglich
> Tiefgaragenparkplatz kann um € 24.000,-- (€ 20.000 netto) gekauft werden
> 5 Besucherparkplätze vorhanden
> Provisionsfrei für den Käufer
Anlegerpreis € 265.268,-- netto
Preis für Eigennutzer € 310.420,--
Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin am Grundstück unter 0699/159 15 159 - ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Graz-Umgebung, Frohnleiten, Kurort
Neubau, Erstbezug, Ziegelmassiv, Niedrigenergie
schlüsselfertig (EUR)
Massivbauweise
Boden: Parkett
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG (Lift im Haus) und verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche (ca. 101,5 m² inkl. Loggia) welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Aufgang ins DG, Loggia (ca. 9,5 m²), Gang, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad mit WC
Dachgeschoss: Atelier (2 Zimmer)
Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich sowie Innenhof und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, Photovoltaikanlage am Dach, etc).
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip)
> Innenjalousien sowie Rollos in den Schlafräumen
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 45 kWh
> barrierefreier Zugang zu jeder Wohneinheit
> Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen, Dusche oder Badewanne nach Wahl
> Mitgestaltung der Raumaufteilung derzeit noch möglich
> Tiefgaragenparkplatz kann um € 24.000,-- (€ 20.000 netto) gekauft werden
> 5 Besucherparkplätze vorhanden
> Provisionsfrei für den Käufer
Anlegerpreis € 265.268,-- netto
Preis für Eigennutzer € 310.420,--
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Graz-Umgebung, Frohnleiten, Kurort
Neubau, Erstbezug, Ziegelmassiv, Niedrigenergie
schlüsselfertig (EUR)
Massivbauweise
Boden: Parkett
Anbieter
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