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Günstige BK! Wohnung in 8121 Deutschfeistritz – tolle Verkehrsanbindung nach Graz!

Wohnung in A - 8121 Deutschfeistritz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 961/32110
Standort
  • A - 8121 Deutschfeistritz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 74,79 m²
Kaufpreis: 95.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Deutschfeistritz, ist fallend ca. -18%
Anders als in Deutschfeistritz ist der Preis von Immobilien im Bezirk Graz-Umgebung gestiegen ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
74,79 m²
Kaufpreis
95.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
31,40
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
31,40
Fläche Balkon/Terasse
7,98 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Boden
Parkett
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
202,50
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,47
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 74,8 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:

Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit 24,03 m², zwei Zimmer (10,41 m² u. 14,62 m²), Küche mit 7,02 m², Bad/WC, Abstellraum und Terrasse (7,98 m²).

Sie befindet sich in einem sanierten und umgebauten Wohngebäude (um 1900) in Massivbauweise mit Satteldach.

Es gibt dort 3 Wohnungen im Wohnungseigentum.

Die E-Installationen, sowie die Sanitär-/ und Kücheneinrichtung sind neuwertig.

Die Böden in den Zimmern sind durchgehend mit Parkett ausgestattet.

Aufgrund des Alters des Hauses gibt es leichte Feuchtigkeitsschäden.

Beheizt wird mittels Gastherme und eigenem Zähler.

Ein PKW-Stellplatz im Freien kann erworben werden.

 

Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur: ein Kindergarten, eine Volksschule und Gästeparkplätze befinden sich in der Nähe. Der Grazer Norden ist in ca. 15 min mit dem Auto erreichbar.

Günstige Betriebskosten: € 31,40 p.m. exkl. Strom und Heizung 

Kaufpreis zzgl. Stellplatz (€ 5.000,-)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 8121 Deutschfeistritz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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