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Günstige BK 3-Zimmer-Wohnung! 8121 Deutschfeistritz

Wohnung in A - 8121 Deutschfeistritz, Steiermark


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Referenz
  • 961/32111
Standort
  • A - 8121 Deutschfeistritz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 88,00 m²
Kaufpreis: 115.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Deutschfeistritz, ist fallend ca. -18%
Der gesamte Bezirk Graz-Umgebung entwickelt sich ähnlich ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
88 m²
Kaufpreis
115.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
45,11
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
45,11
Fläche Balkon/Terasse
27,19 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Logias
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Boden
Parkett
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
202,50
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,47
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 88 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Dreiamilienhauses mit Baujahr 1900 und ist wie folgt aufgeteilt:

Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit 26,83 m², zwei Durchgangs-Zimmer (18,52 m² u. 14,36 m²), Küche mit 7,71 m², Bad/WC, Abstellraum, Terrasse (17,21 m²) und überdachter Balkon (9,98 m²).

Die Terrasse bzw. der Holzbalkon sind teils zu sanieren. Die steile Gemeindestraße befindet sich neben der Terrasse und dem eigenen Eingang.

 

Zu dieser Wohnung gehört auch der darüber liegende Spitzboden mit 88 m², den man noch ausbauen kann. Durch die Lage im Obergeschoss bietet sich dem künftigen Bewohner ein wunderbarer Ausblick in die ländliche Umgebung.

 

Die E-Installationen, sowie die Sanitär-/ und Kücheneinrichtung sind neuwertig.

Die Böden in den Zimmern sind durchgehend mit Parkett ausgestattet.

Beheizt wird mittels Gastherme und eigenem Zähler.

Ein PKW-Stellplatz im Freien kann erworben werden. Kaufpreis Stellplatz (€ 5.000,-)

 

Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur; ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich in der Nähe. Der Grazer Norden ist in ca. 15 min mit dem Auto erreichbar.

Günstige Betriebskosten: € 45,11 p.m. exkl. Strom und Heizung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 8121 Deutschfeistritz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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