Creative Homes Immobilien GmbH
Grabenweg 68 / 1, A-6020 Innsbruck


Ihr Ansprechpartner:
Natalia Schreiner | Mail: natalia.schreiner@chi-austria.at | Mobil: 0043 (0) 650 757 6263

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Wohnung in A - 8073 Feldkirchen bei Graz, Steiermark


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Referenz
  • 126
Standort
  • A - 8073 Feldkirchen bei Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 86,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1994
Heizungsart
  • Ofen
  • Fernwärme
Kaufpreis: 115.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Feldkirchen bei Graz, ist fallend ca. -13%
Anders als in Feldkirchen bei Graz ist der Preis von Immobilien im Bezirk Graz-Umgebung gestiegen ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86 m²
Kaufpreis
115.000,00
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten
52,00
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
125,00
Kellerfläche
6 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
177,00
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Bad
Wanne
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
Baujahr
1994
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Ofen
 
Fernwärme
Letzte Modernisierung
2014
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
64,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,22
Gültig bis
22.01.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ein besonders Zuckerl wird Ihnen heute geboten: Beginnend bei einer perfekten Raumaufteilung, Süd-West Ausrichtung bis hin zu lichtdurchfluteten Zimmer, welche alle getrennt begehbar sind.
Ihr neues Zuhause liegt ruhig im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die große Küche mit gemütlicher Essecke. Ebenfalls haben Sie vom Wohnzimmer aus Zugang auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem gemütlichen, pflegeleichten Garten, wo Sie mit Freunden bei einem Feierabenddrink die Abendsonne genießen können!

Für Ihre Kleinen ist auch gesorgt, es gibt ein helles Kinderzimmer, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Das zweite Schlafzimmer ist sehr geräumig geschnitten, es ist genügend Platz vorhanden, um auch einen großen Kleiderschrank unterzubringen und hat ebenfalls einen Ausgang zum Garten. Das Bad mit Badewanne und WC ist separat.

Abgerundet wird das Angebot mit einem großzügigen Keller, einem Fahrradraum und einem Parkplatz für Ihren PKW!
Zum Kaufpreis kommt noch ein Landesdarlehen (günstige 0,5% Verzinsung!) in Höhe von ca. 50.000,- Euro dazu.

Überzeugen Sie sich von dieser besonderen Wohnung inmitten der Natur und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! 
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 650 757 62 63, Natalia Schreiner, Creative Homes Immobilien GmbH, Steiermark.

 

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Lagebeschreibung

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle ist nur ca. 3-5 Gehminuten vom Wohnhaus entfernt, in der näheren Umgebung befindet sich ein Supermarkt und eine Apotheke. Ihnen werden tolle Freizeitmöglichkeiten angeboten.

Lage - A - 8073 Feldkirchen bei Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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