Hoffmann Immobilien
Petrifelderstraße 16, 8042 Graz, Österreich


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Sonnige 3-Zimmerwohnung mit 15 m² Süd-Westloggia

Wohnung in A - 8055 Graz-Seiersberg, Steiermark


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Referenz
  • O2100136979
Standort
  • A - 8055 Graz-Seiersberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 63,36 m²
Gesamtfläche
  • 62,82 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2013
Kaufpreis: 204.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist steigend ca. 10%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
63,36 m²
Kaufpreis
204.000,00
Gesamtfläche
62,82 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
143,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten
51,00
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten (exkl MWSt)
51,00
MWSt Heizkosten
0,00
Kellerfläche
3 m²
Nebenkosten
143,00
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt Sonstige Kosten
0,00
Anzahl Logias
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
194,00
MWSt monatliche Kosten
0,00
Anzahl Stellplätze
2
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
194,00
Bad
Wanne
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Küche
Einbauküche
Zustand
NEUWERTIG
Boden
Parkett
Baujahr
2013
Heizungsart
Fernwärme
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Fernwärme
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
26.04.2021
Mit Warmwasser
Nein
Endenergiebedarf
41
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Gut eingeteilte ruhig gelegene 3 -Zimmwohnung mit großzügiger Loggia.

Die Wohnung ist im 1. OG situiert; sie besteht aus einem Vorraum, Wohn-Eßzimmer mit integriertem Küchenblock (komplett ausgestattet), 2 weitere Zimmer vom Wohn-Esszimmer aus begehbar, Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und WC,

Weiters gehören ein Kellerabteil und 2 Carportplätze zu dieser Wohnung; eine Grünfläche - Wiese - steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung..

Eine freundliche, moderne behindertengerechte und barrierefreie Wohnanlage; die Wohnung ist von der Straße abgewandt und daher auch ruhig; die geräumige Loggia (15,12 m²) bietet einen wunderbaren Fernblick.

Lagebeschreibung

Seiersberg - Nähe Feldkirchen

Ausstattung

Die Wohnung ist barrierefrei.

Lage - A - 8055 Graz-Seiersberg, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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