RAUMQUADRAT Immobilien GmbH & Co. KG
Friedrichgasse 29, 8010 Graz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hauser Michael | Mail: m.hauser@erber.at | Tel: +43 316 821100 - 111

Seiersberg: 2 Zimmerwohnung im Grünen mit ca. 50 m² und 2 Parkplätzen zu verkaufen...

Wohnung in Erzrzog Johann-Straße 39, A - 8054 Seiersberg, Steiermark


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DRUCK

17 Bilder
Referenz
  • 805505
Standort
  • Erzrzog Johann-Straße 39
  • A - 8054 Seiersberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 149.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Kaufpreis
149.500,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
5,38
Kellerfläche
3 m²
Verfügbar ab (Datum)
01.01.2016
Fläche Balkon/Terasse
11,60 m²
Zustand
Neuwertig
 
sehr gut
Anzahl Balkone
1
Alter
2012
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Möbliert
Einbauküche und div. Möbel verbleiben in der Wohnung
 
 
Etage
1. Obergeschoß
 
 
Breitbandzugang
 
Zugangsart
UPC oder A1
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
46,90
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 50 m²
Stockwerk: 1. Obergeschoss, kein Fahrstuhl
Beschreibung: Haus wurde in den Jahren 2012/2013 generalsaniert und diese Wohnung wurde neu errichtet
Aufteilung Grundriss (anbei unter Fotos): Vorraum, Küche (eingerichtet), Zimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss;
Sonstiges: Kellerabteil vorhanden; 2 zugewiesene Parkplätze vorm Haus inklusive

Lagebeschreibung

Lage: im Grünen, ruhige Nebenstraße ohne Durchzugsverkehr. Hinter dem Haus gehen diverse Wanderwege in Richtung Gedersberg.

Umgebung: super Infrastruktur, Bushaltestelle Linie 32 in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnabfahrt Seiersberg bzw. die Shoppingcity Seiersberg sind in ca 15 Gehminuten bzw. 5 Autominuten erreichbar.

Ausstattung

Böden: Vorraum bzw. Bad: braune Bodenfliesen; Wohnzimmer mit Küche bzw. Zimmer: Laminatboden in Holzoptik (mittelbraun)
Bad: beige Wandfliesen; Duschkabine mit rechteckigem Waschtisch mit Unterschrank (anthrazit), Hochschrank und Spiegelschrank mit Beleuchtung
Küche: Einbauküche (creme/braun) mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und freistehendem Kühl-Gefrierschrank (silber)
Beschattung: Balkontür: Aussenjalousie, Fenster Küche, Wohnzimmer und Zimmer: Raffrollo innen
Balkon: Bodenbelag Holz, Metallgeländer mit grünem Sichtschutz

Sonstige Angaben

Monatliche Kosten (Stand 2015): brutto ca. EUR 125,-- (inkl. Betriebskosten, Reparaturrücklage und Verwaltung) und brutto ca. EUR 60,-- (Heizkosten) - Fernwärmedirektverrechnung durch Firma Malik, Abrechnung mittels Verdunster am Heizkörper


Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt


Für alle weiteren Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage - A - 8054 Seiersberg, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Seiersberg

OrtPreisDistanz
Feldkirchen bei Graz - 8073 14%5 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz-Umgebung ist fallend ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen