'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Patrick Ehmann | Mail: p.ehmann@donauimmo.at | Mobil: 0699/ 18 34 34 88

TOP Neubauwohnung 62m2 , tolle Lage, moderner Grundriss und eine Ausstattung die keine Wünsche offen lässt

Wohnung in A - 8051 Graz, Steiermark


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Referenz
  • 58017
Standort
  • A - 8051 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,00 m²
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 216.900,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62 m²
Kaufpreis
216.900,00
Gartenfläche
230 m²
Nebenkosten
140,00
Kellerfläche
8 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
140,00
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
1% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
2018
 
 
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung

Modernes Wohnen mit kurzen Wegen und optimaler Anbindung. Das Zentrum zum greifen nah und eine Ausstattung die keine Wünsche offen lässt ! 

Die Wohnanlage umfasst 2 Gebäude mit jeweils individuellem Charme und vielen Besonderheiten. Ziel ist es für jeden Bedarf und Geschmack das optimale Angebot zu bieten. Der gezeigte Grundriss stellt nur eine mögliche Option dar. Sowohl größere als auch kleinere Einheiten sind noch frei. Jede Wohnung in der Anlage ist einzigartig von ihrem Grundriss und somit ein echtes Unikat !

Es wurden bewusst nur hochwertigste Baumaterialien verwendet ! Ziel ist ein gesundes und sorgenfreies Wohnen zu bieten und dabei schonen wir die Umwelt. Besonderer Wer wurde auch auf die sommerliche Überwärmung gelegt so dass Sie auch bei hohen Temperaturen dank Deckenkühlung gut schlafen können.

 

Gebaut wurde ausschließlich mit renommierten Partnern aus der Region wie bspw.: Baufirma STRABAG , Installateur Bodlos , Weizerparkett , INTERNORM Fenster , uvm ...

 

Preislich bewegen wir uns um 3300€/m2 natürlich abhängig von der genauen Lage der Wohnung innerhalb der Anlage und der gewählten Zusatzausstattung. Damit sind wir sowohl für den Anleger als auch für den Eigennutzer höchst intersant. Der Bau ist bereits abgeschlossen und sofort übergabebereit !

Die angegebenen Preise sind Endverbraucherpreise. Änderungen vorbehalten !

 

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Besonderheiten :

 

Ziegelmassiv bei allen Außen- und  Innenwänden ( kein Rigips ) !!! Extra massive Wohnungstrennwände für besten Schallschutz Bad / WC getrennt und mit Tageslicht Bäder stets mit Badewanne und Dusche Großzügige Balkone mit Echtholzbelag Carport mit Stromanschluss für E-Mobility Glasfaser-Internet direkt in der Wohnung Weizer Parkett Internorm Fenster Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung ( Betonkernaktivierung ) ...

 

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FÜR DEN KÄUFER günstige 1% Provision zzgl. Steuer !!!

 

Ihr Makler des Vertrauens

Herr Ehmann, Donauimmobilien GmbH

0699 / 18 34 34 88

p.ehmann@donauimmo.at

 

 

Die gezeigten Grafiken sind Beispielbilder ! Änderungen vorbehalten !

Donauimmobilien arbeitet als Kooperationsvermittler für den Bauträger. Bei konkretem Interesse wird im Grazer Büro des Bauträgers ( Verkäufer und Errichter ) ein gemeinsamer Termin vereinbar, für den Käufer bleibt dieser Vorgang selbstverständlich kostenlos ! 

Es besteht ein Naheverhältnis ( familiär ) zwischen dem betreuenden Makler und dem Abgeber !

Lagebeschreibung

Nähe Shopping Nord

Lage - A - 8051 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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