SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527, 3. Stock, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Dániel Egyed | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763627040

Erstbezug! Hochwertige Oase mit herrlichem Garten!

Erdgeschosswohnung in A - 8047 Graz, Steiermark


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5 Bilder
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Referenz
  • 3205113
Standort
  • A - 8047 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 112,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 394.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist steigend ca. 6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
112 m²
Kaufpreis
394.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohneinheiten
3
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Gartenfläche
170 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2018
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Energieverbrauchkennwert
43.5 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
2018
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese traumhafte Immobilie wird Sie begeistern: helle und geräumige Zimmer, sonnige Terrasse, großer Garten, individuelle Fertigstellung, Hochwertige Ausstattung, 2 Parkplätze, Luftwärmepumpe und noch viel mehr...

Diese großzügige Perle befindet sich in dem beliebten Bezirk Ries, in einer fantastischen Wohnlage gelegen. Hier werden 3 Häuser mit jeweils 2 Erdgeschosswohnungen errichtet. Dank der Südausrichtung sind diese einzigartigen Wohnungen sehr hell und sonnig. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten und Terrasse, dadurch ist Ihnen ein familienfreundliches Wohnambiente garantiert. Die durchdachten Grundrisse mit den getrennt begehbaren Zimmern erfüllen Ihre maximalen Wohnbedürfnisse.

Genießen Sie den Sonnenuntergang mit einem Glas Muskateller auf der Terrasse, während die Kinder im Garten spielen.

Das Tolle ist bei diesem Angebot, dass Sie Ihr neues Zuhause noch nach Ihren Wünschen fertigstellen lässt: Entscheiden Sie über Boden, Sanitär, Türen, Küche, Fließen!

Zuzüglich gibt es zum KP ?15.000 für 2 Parkplätze.
Gesamtpreis: ?409.000

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 7040. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, ImmoSky Graz.

Schulen:
Der nächste Kindergarten und die nächste Schule erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Lagebeschreibung

Perfekter Platz für jeden, der die Natur mag und möchte noch in der Stadt wohnen. Dieses herrliche Schmuckstück befindet sich am Graz-Stadtrand neben einem Wald, aber Sie können die Innenstadt noch sehr schnell erreichen.

Lage - A - 8047 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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