Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
Liliengasse 12, 8132 Pernegg, Österreich


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Walter Pretterhofer | Mail: pretterhofer@pretterhofer-immo.at | Mobil: 0664 / 73 67 24 73

Vermietete, renovierte, zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung in Kapfenberg !

Etagenwohnung in A - 8605 Kapfenberg, Steiermark


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DRUCK

7 Bilder
Referenz
  • 94574/554
Standort
  • A - 8605 Kapfenberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 82,53 m²
Gesamtfläche
  • 82,53 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 90.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
82,53 m²
Kaufpreis
90.000,00
Gesamtfläche
82,53 m²
Maklerprovision
EUR 2.700,00 plus 20.0% USt.
Anzahl Zimmer
3
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Einliegerwohnung
Nein
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,98

Immobilienbeschreibung

Gut vermietete, renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Nähe des Einkaufszentrum ECE in Kapfenberg zu kaufen.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Toilette und Vorraum sowie ein Kellerabteil.
Die Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=37 kWh/m²a; fGEE=0,98).
Ein Tiefgaragenplatz kann um 8.000 Euro dazugekauft werden.

Aktuelle Nettomiete Wohnung und Tiefgaragenplatz: 450,32 Euro/Monat.
Aktuelle Betriebskosten inkl. Heizung: 221,65 Euro/Monat.
Rendite 5,5 % !

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen mein Mitarbeiter Herr Karl Jost unter der Telefonnummer 0664/3429677 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 37,00

Lage - A - 8605 Kapfenberg, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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