Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
Liliengasse 12, 8132 Pernegg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Pretterhofer | Mail: pretterhofer@era.at | Mobil: +43 664 / 73 67 24 73

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Bruck/Mur zu kaufen!

Etagenwohnung in A - 8600 Bruck an der Mur, Steiermark


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 5510/105
Standort
  • A - 8600 Bruck an der Mur
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,70 m²
Gesamtfläche
  • 74,70 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 98.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bruck an der Mur, ist steigend ca. 20%
Anders als in Bruck an der Mur ist der Preis von Immobilien im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag gefallen ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74,70 m²
Kaufpreis
98.000,00
Gesamtfläche
74,70 m²
Nebenkosten
193,80
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Einliegerwohnung
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
6,70 m²
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Distanzen
 
FERNBAHNHOF
0.50 km
BUS
0.10 km
KINDERGAERTEN
0.10 km
GRUNDSCHULE
0.10 km
REALSCHULE
0.10 km
GYMNASIUM
0.10 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.10 km
GASTSTAETTEN
0.10 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
153,20
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,00

Immobilienbeschreibung

Gut vermietete, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im 2. Obergeschoss eines Stadthauses im Zentrum von Bruck/Mur als Anlegerwohnung zu kaufen.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer, eine Küche inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer mit einer ca. 6,7 m² großen Dachterrasse, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette, Abstellraum oder Speis und einen Vorraum sowie ein zugewiesener Abstellschuppen.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer eigenen Gastherme (Heizwärmebedarfswert HWB=153,2 kWh/m²a; fGEE=2,00).
Die Wohnung wäre sofort als Anlegerwohnung verfügbar.

Nettomiete: 430,41 Euro/Monat - das entspricht einer jährlichen Rendite von 5,2 % auf den Kaufpreis.
Betriebskosten: 193,80 Euro/Monat (inklusive Rücklagenbildung von 72,25 Euro/Monat).

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Makler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 153,20

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lage - A - 8600 Bruck an der Mur, Steiermark

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen