HEINZ WESTERMAYER green-zac Immobilienvermittlung
Edling-Seizerstrasse 58, 8793 Trofaiach, Österreich


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Heinz Westermayer | Mail: vermoegensberatung.westermayer@utanet.at | Tel: 43 664 8418171

8600 Bruck/ Mur – nette Eigentumswohnung in Ruhelage am Ortsrand

Wohnung in Eisenwerkgasse, A - 8600 Bruck/Mur, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 8600/15
Standort
  • Eisenwerkgasse
  • A - 8600 Bruck/Mur
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 87,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1988
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 125.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87 m²
Kaufpreis
125.000,00
Anzahl Zimmer
4
Betriebkosten (exkl MWSt)
 
Betriebskosten MWSt
29,46
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% zzgl. 20% MWST
Fläche Balkon/Terasse
13 m²
Freiplatz
1
Anzahl Logias
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
gut
Bad
Wanne
Baujahr
1988
Boden
Teppich
 
Parkett
 
Laminat
Alter
Neubau
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
nach Vereinbarung
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
93,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
16.11.2019
Ausstelldatum
16.11.2009

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus (Baujahr 1988) mit insgesamt 6 Wohneinheiten auf 3 Ebenen im 2. Stock (kein Lift). Sie ist ruhig am Ortsrand von Bruck/Mur gelegen (Eisenwerkgasse, in der Nähe vom LKH) und ist hell und sonnig. Von der Loggia aus hat man einen schönen Panoramablick. Die gesamte erforderliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar in der näheren Umgebung vorhanden.

Auf einer Wohnfläche von 87 m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Wohnzimmer + Schlafzimmer + Kinderzimmer + Küche + Esszimmer + Speis + Bad (Wanne) + WC + Vorraum
Zur Wohnung gehört auch 1 große Loggia (13 m²), ein Kellerabteil sowie ein fix zugeteilter Autostellplatz.

Die mtl. Betriebskosten betragen dzt. € 267,46 inkl. Heizung. Die Stiegenhaustour sowie die Arbeiten im Außenbereich (Schneeräumung, Rasenpflege) sind nicht selbst zu machen sondern werden extern erledigt was sich mit mtl. Kosten von ca. € 15,- zu Buche schlägt.

ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN : HWB 93 / C

Lagebeschreibung

ruhig und sonnig am Ortsrand von Bruck/Mur (Nähe LKH)

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung (aus 1988)
Fenster: Kunststoff (aus 1988)
Böden: Laminat/Parkett/Teppich
Möblierung: nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

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Die Beschreibung basiert auf nicht überprüften Angaben des Eigentümers.
Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Die vorhandenen Pläne werden aus Sicherheitsgründen nicht veröffentlicht, stehen jedoch über persönliche Anforderung jederzeit zur Verfügung.

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Lage - A - 8600 Bruck/Mur, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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