IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
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Ihr Ansprechpartner:
Cornelia Langer | Mail: cornelia.langer@immo-contract.com | Tel.: +43 664 88971634

Schöne, helle Eigentumswohnung mit beeindruckendem Ausblick!

Wohnung in A - 2642 Göstritz, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2492
Standort
  • A - 2642 Göstritz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,87 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1999
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 98.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67,87 m²
Kaufpreis
98.000,00
Anzahl Zimmer
2,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1999
Heizungsart
Zentralheizung
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
108,80
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung unterteilt sich in 4 Räumlichkeiten. Eine großzügige Küche, welche über eine kleine Stufe, weiter in den lichtdurchfluteten Wohnraum führt. Dieser ist eindeutig das Herzstück der Wohnung. Über seinen Balkon bietet dieser Raum eine beeindruckende Aussicht in die gegenüberliegende Berglandschaft. Das ganze Zimmer profitiert von diesem zauberhaften Ausblick. Auf der anderen Seite des Zimmers befindet sich noch eine Türe, welche in das Schlafzimmer führt.
Von der Küche gelangt man auch in das Badezimmer mit Toilette. Ebenso, gibt es auf der anderen Seite noch ein kleines Zimmer, welches grade noch groß genug ist, um es als Kinderzimmer, oder Büro nutzen zu können.
Die Wohnung hat insgesamt 67,87m².
Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage, mitten in den Bergen von Maria Schutz. Ein liebevoll gestalteter Gemeinschaftsbalkon verbindet die einzelnen Wohnungen miteinander.

Das Haus umfasst 17 selbstständige Wohnungen. Ebenso 17 PKW-Stellplätze. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, welches mit dem jeweiligen Wohnungseigentum verbunden ist.

Maria Schutz ist allgemein bekannt, durch die Wallfahrtskirche, welche sich im Ortskern befindet und zählt als der grösste Marien-Wallfahrtsort im südlichen Niederösterreich.
Das Dorf gehört zum pol. Bezirk Neunkirchen und befindet sich nur etwa 3km vom Semmeringpass entfernt. Dort gibt es ein beeindruckendes Schigebiet. Die Wohnung würde sich also auch als Nebenwohnsitz für Schibegeisterte empfehlen.

Bisher wurde die Immobilie als Anlageobjekt geführt und wurde vom Eigentümer beständig vermietet. (Wenn Sie darüber nähere Informationen wünschen, bitte kontaktieren Sie mich. Gerne gebe ich Ihnen Auskünfte über die bisherige Miete und die erzielbare Rendite.)

Ansonsten eignet sich die Wohnung natürlich auch ideal als Hauptwohnsitz bzw. Eigenheim. Wenn Sie Ihren Kaffee gerne in einer beeindruckenden Atmosphäre, auf Ihrem eigenen Balkon, inmitten der wunderschönen Berglandschaft von Maria Schutz, zu sich nehmen, dann wird Ihnen dieses Objekt mit Sicherheit gefallen.


Ich freue mich, Ihnen dieses Objekt näher bringen zu dürfen. Wenn Sie eine Besichtigung wünschen, oder sonstige Informationen, bitte kontaktieren Sie mich.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Lage - A - 2642 Göstritz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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