Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
Liliengasse 12, 8132 Pernegg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Oswald Pichler Immobilienmakler | Mail: o.pichler@era.at | Mobil: 0043 676 / 5455855

Neubauwohnung Graz - Lend

Etagenwohnung in Fichtestraße, A - Graz,


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DRUCK

Referenz
  • 5510/90
Standort
  • Fichtestraße
  • A - Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Nutzfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 220.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Österreich, ist fallend ca. -10%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Kaufpreis
220.000,00
Nutzfläche
50 m²
Kaufpreis pro m2
4.400,00
Gesamtfläche
50 m²
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis +20 % Mwst
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
1
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
2016
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Die lichtdurchflutete, rund 50m² große Neubau Eigentumswohnung befindet sich in Graz - Lend und liegt im 2.Obergeschoß eines Mehrparteienhauses. Die Innenstadt bzw. den Grazer Hauptplatz ,erreichen Sie in ca. 5 min mit dem Auto oder in 15 Gehminuten. Der Stadtpark und die Uni liegen in unmittelbarer Nähe.

Wohnungsaufteilung :
1. Vorraum,
1. Wohn- und Essbereich + Einbauküche
1. Schlafzimmer,
1. Badezimmer mit Dusche und WC
1. großzügiger Balkon
1.Tiefgarage

Lage:

Graz Zentrum

Ausstattung:

Teilmöbelierung
Einbauküche
Schränke.....

Sonstige Angaben:

Exklusives Schmuckstück

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 37,00
 HWB Klasse: B

Lage - A - Graz,

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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