IMMO-CONTRACT Baden, Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-12, 2500 Baden, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Cornelia Langer | Mail: cornelia.langer@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664 88971634

Anlegerwohnung!

Wohnung in A - 2642 Göstritz, Niederösterreich


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Referenz
  • 2492
Standort
  • A - 2642 Göstritz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,87 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 132.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67,87 m²
Kaufpreis
132.000,00
Anzahl Zimmer
2,50
Nettorendite
2,99
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Immobilienbeschreibung

Diese hübsche, langfristig vermietete Wohnung befindet sich in Maria Schutz.
Das derzeitige Mietverhältnis besteht bereits seit 2005. Der aktuelle Mietvertrag ist bis 2018 befristet und würde nach Ablauf der Befristung wieder verlängert. Der Mieter ist weiterhin an einem beständigen Mietverhältnis interessiert.

Immer mehr Menschen legen ihr Kapital in Immobilien an. Es ist eine risikolose Investition, mit guter Verzinsung. Bitte bedenken Sie, daß Sie mit einer Teilfinanzierung auch eine höhere Rendité erzielen können. Wenn Sie hierüber genauere Informationen möchten, bin ich Ihnen gerne dabei behilflich. Selbstverständlich können wir Ihnen auch eine, für Sie passende, Zwischenfinanzierung anbieten.
Ebenso auch die Verwaltung Ihrer Immobilien.

Der monatliche Hauptmietzins: EUR 329,31
Die Betriebskosten für den Mieter: EUR 132,06
Ust.: 46,14
--> monatliche Gesamtmiete: 507,51
Für den Eigentümer kommen noch die Rücklagen für den Reparaturfonds und die Instandhaltung hinzu, welche einen monatlichen Betrag von EUR 35,78 ergeben.

Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, bitte kontaktieren Sie mich. Ich freue mich, Ihnen die Immobilie zeigen zu dürfen.
(Fotos des Objektes folgen selbstverständlich. Da der Mieter beruflich längerfristig unterwegs war/ist, erhalte ich die Fotos erst nach seiner Rückkehr, Ende Februar. Ich bitte um Verständnis.)

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Da wir gegenüber dem Verkäufer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift.

Lage - A - 2642 Göstritz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Österreich, ist fallend ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen