Ranzmeir Immobilien
Ziehrerstr. 7, D-4600 Wels


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WELS-Zentrum: Große, freundliche Eigentumswohnung mit Garage! - ERFOLGREICH VERMITTELT!

Wohnung in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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Referenz
  • ADM00148
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 114,93 m²
Nutzfläche
  • 118,93 m²
Kaufpreis: 189.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wels, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk Wels entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
114,93 m²
Kaufpreis
189.000,00
Nutzfläche
118,93 m²
Maklerprovision
3 % vom KP + 20 % USt.
 
inkl MWSt
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab (Datum)
22.06.2020
Küche
Einbauküche
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Immobilienbeschreibung

Ort: Wels-Zentrum

Wohnnutzfläche: ca. 118,93 m² inkl. ca. 4m² Balkon
Raumaufteilung: 1 gr. Wohnzi, 1 Küche, 1 SLZ, 2 KiZ, 1 Bad, 1 WC, Abstellraum, Vorraum
Anschlüsse: Strom, Kanal, Ortswasser, Tel., Liwest-Kabel, Fernwärme-Zhzg.
HWB: 25 kWh/(m²a) Klasse HWB: A, fGEE: 0,70 Klasse: A


Kaufpreis: € 189.000,-- (inkl. Garage für 2 KFZ)

Diese geräumige, helle Eigentumswohnung befindet sich im 5. Stock mit schöner Aussicht, eines generalsanierten Wohnhauses mit Lift und optimaler Infrastruktur, im Zentrum von Wels.
Das freundliche Wohnobjekt bietet eine gute Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmer und ist mit Parkett- und Fliesenböden, neuen Fenstern (3-fach Glas) mit Jalousien, Balkon mit Kurbelmarkise, mit Bad und getrenntem WC, einer älteren Einbauküche mit E-Geräten, einem schönen Esszimmer usw. ausgestattet. Vom einladend hellen Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Eine Garage für 2 KFZ und ein Kellerabteil steht zur Verfügung und ist im Kaufpreis inkludiert. Diese gepflegte Eigentumswohnung ist aufgrund der erstklassigen Infrastruktur zum Eigengebrauch aber auch als Anlageobjekt oder als Büro/Ordination ideal geeignet.
Ein günstiges Sanierungsdarlehen kann übernommen werden.



Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt.

Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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