Ranzmeir Immobilien
Ziehrerstr. 7, D-4600 Wels


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Administrator | Mail: office@ranzmeir-immobilien.at | Mobil: +43 (0) 676/ 727 90 30

WELS: Gepflegte Haushälfte im OG eines Stockhauses in Welser Toplage!

Wohnung in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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Referenz
  • ADM00120
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 175,00 m²
Kaufpreis: 239.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
175 m²
Kaufpreis
239.000,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
3 % vom KP + 20 % USt.
 
inkl MWSt
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Ja
 
 
Verfügbar ab (Datum)
24.01.2017

Immobilienbeschreibung

Ort: Wels-Krankenhausnähe Lage: Siedlungsrandlage
Wohnnutzfläche: ca. 175 m² (2 getrennte EH im OG möglich)

Raumaufteilung:
OG: 1 gr. Wohn-Esszi., 1 Küche, 3 SLZ, 2 gr. Bäder, 2 WC, Vorraum
Keller: Fitnessraum, Weinkeller, Nebenräume
Anschlüsse: Strom, Kanal, Ortswasser, Hausbrunnen, Tel., Liwest-Kabel, Gas-ZHZG+Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung im ganzen Haus inkl. Keller)
HWB: 97 kWh/(m²a) Klasse HWB: C fGEE: 1,33 Klasse: C

Verkaufspreis: € 239.000,--

Dieses exquisite Wohnhaus wurde in Ziegelbauweise errichtet, ist voll unterkellert, besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten und hat zwei große Balkone im OG.
Diese geräumige Haushälfte im Obergeschoss mit moderner Raumaufteilung ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet, Solnhofener Natursteinböden, furnierten Innentüren, Holz-Fenster(3-fach-Glas), Rolläden (teilw. elektrisch), großem Fitnessraum im Keller und Kellernebenräume.
Diese Haushälfte im Obergeschoß eines Stockhauses kann auch auf 2 getrennte Wohneinheiten aufgeteilt werden. Zusätzlich kann der Nachbargrund mit ca. 900 m² günstig dazugepachtet werden.
Diese Top Haushälfte befindet sich in Grünruhelage in Wels-Laahen mit idealer Infrastruktur.


Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt.

Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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