s REAL Linz/Promenade
Promenade 11-13, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Peter Liebl | Mail: peter.liebl@sreal.at | Mobil: +43 664 88114598

Großzügige 3-Zimmerwohnung in Top Lage von Wels

Wohnung in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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Referenz
  • 964/27288
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 280.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wels, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk Wels entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
280.000,00
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten
64,98
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
187,05
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
335,34
Fläche Balkon/Terasse
35 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Letzte Modernisierung
2009
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,98
Gültig bis
25.05.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das 2009 kernsanierte Gebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Gasse nahe dem Mühlbach.

Die Wohnung verfügt über 135 m² Nutzfläche mit direktem Zugang auf die großzügige Terrasse.

Neben dem hochwertigen Bad mit Dusche und Badewanne ist das Highlight der Wohnung der große Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und einer großen Glasfront Richtung Terrasse.

Ein Autoabstellplatz direkt vor dem Gebäude ist ebenfalls im Verkaufspreis inkludiert.

Die Wohnung verbindet ein ruhiges und zentrales Wohnen in perfekter Infrastruktur.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1567532?accessKey=5dcb

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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