IMMO-CONTRACT Oberösterreich Maklergesellschaft m.b.H.
Sparkassengasse 1, A-4810 Gmunden


Ihr Ansprechpartner:
Ingeburg Schallmeiner | Mail: ingeburg.schallmeiner@immo-contract.com | Tel.: +43 676 841 420 235

Gepflegt, sonnig und ruhig mit Fernsicht!

Dachgeschosswohnung in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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Referenz
  • 293095
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 53,00 m²
Zimmer
  • 1
Kaufpreis: 169.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
53 m²
Kaufpreis
169.000,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
1
Kaufpreis pro m2
3.188,68
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
159,00
Betriebskosten MWSt
15,90
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
159,00
Kellerfläche
12 m²
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
159,00
MWSt monatliche Kosten
15,90
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
174,90
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
3 % zzgl. 20% USt.
Kategorie
STANDARD
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Bauweise
massiv
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
56,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,34

Immobilienbeschreibung

Preiswerte, sehr gepflegt Mansardenwohnung mit Dachterrasse, gr. Kellerabteil und Tiefgarage!

Die gepflegte ca. 53m² teilen sich in Wohn-Essbereich mit Küche, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Badezimmer, Toilette, Abstellraum und Vorraum auf. Weite 15m² stehen im ausgebauten Dachboden zur Verfügung die als Kinder-, Gästezimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden können.
Zu diesem Fixpreis gehört noch die Einbauküche mit Siemensgeräten. Die Dachflächenfenster wurden 2017 erneuert und auf der Westseite wurden elektrischen Sonnenschutzrollos montiert. Im Schlafzimmer wurde der Boden erneuert und im Bad wurde der Boden und die Fugen neu gemacht.
Dieses unschlagbare Angebot befindet sich im 3 Stock ohne Lift!

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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