IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5-5a, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Gabriele Lasinger | Mail: gabriele.lasinger@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 494

Anlegerwohnung! Urbanes Wohnen auf 2 Ebenen, bereits vermietet!

Maisonette in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 9124
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 93,18 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2012
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
93,18 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
ca. 2012
Anzahl Badezimmer
1
Alter
NEUBAU
Anzahl separate WC
1
 
 
Kellerfläche
4,14 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
39,43 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00

Immobilienbeschreibung

Diese sehr modern gestaltete Wohnung hat viele Vorzüge, einige davon sind

- Maisonette-Wohnung bereits vermietet bis 2023
- angenehmes Raumklima durch kontrollierte Wohnraumlüftung
- optimale Wohnraumgestaltung
- moderne Grundrisse
- hochwertige Ausstattung
- nur ca.750 m ins Stadtzentrum
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- großzügige Terrasse
- ausreichend Tiefgaragenplätze optional verfügbar
- energiesparende Verglasung
- helle Kellerabteile
- nur für Anleger (Vorsteuerabzugfähig)

Aufgrund der aktuellen Situation, können wir leider bis auf Weiteres keine Besichtigungen durchführen. Gerne beraten wir Sie telefonisch und senden Ihnen die Unterlagen per EMail zu. Wir freuen uns über Ihren Anruf!


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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter 0676/841 420 494 oder 050/450-230 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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