s REAL Wels
Ringstraße 27, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Flutra Turgut | Mail: flutra.turgut@sreal.at | Mobil: +43 5 0100 6 26465

2-Zimmer Wohnung über den Dächern von Wels

Wohnung in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/27556
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 78,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1968
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 149.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wels, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk Wels entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
78 m²
Kaufpreis
149.000,00
Anzahl Zimmer
2
Heizkosten
59,29
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
82,49
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
222,02
Anzahl Logias
2
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Laminat
Baujahr
1968
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
130,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,46
Gültig bis
14.03.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 78 m² befindet sich im 16. Stock des Maria-Theresia-Hochhauses.

Zur Wohnung gehören noch 2 nach Osten ausgerichtete Loggien.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche (Küchenzeile). Weiters verbleiben in der Wohnung ein exklusiver Schiebetürenschrank, ein Vorraumschrank und kleine Kommoden sowie ein Ethanol-Kamin.

Im Hof stehen – je nach Verfügbarkeit - Autoabstellplätze zur Verfügung.

Beim Kauf dieser Wohnung haben Sie die Möglichkeit ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. € 17.248,91 mit einer monatlichen Rückzahlung in der Höhe von € 139,91 übernehmen, das im Kaufpreis inkludiert ist.

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihren Anruf.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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