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Ringstraße 27, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Christian Butz | Mail: christian.butz@sreal.at | Mobil: +43 664 88957008

Wohnen am Jakobsweg in Lambach Haus A Top A.6

Wohnung in A - 4650 Lambach, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/26168
Standort
  • A - 4650 Lambach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 93,15 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 285.800,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wels-Land ist fallend ca. -23%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
93,15 m²
Kaufpreis
285.800,00
Anzahl Zimmer
4
Garage
1
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2019
Kellerfläche
7,36 m²
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
16,85 m²
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Dachform
Flachdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,69
Gültig bis
04.06.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Gleich auf den ersten Blick erzählt „Wohnen am Jakobsweg“ von einem Ort, der lebendig und authentisch ist, schön und eigen: Der natürliche Charm der Umgebung, die moderne Klarheit einer Architektur mit freier Aussicht auf das umliegende Grün der Traun-Auen und die Lage direkt an der südlichen Route des oberösterreichischen Jakobsweges.

 

Funktionale Grundrisse für unterschiedliche Lebensstile machen aus den vielseitigen und sonnendurchfluteten Wohnungen eine begehrte Adresse und ein persönliches Zuhause. Individuell und doch in Gemeinschaft. Erholsam und inspirierend.

 

Energie sparen, Umwelt schonen und kosten senken durch Biowärme vom benachbarten Sift Lambach, Sonnenenergie von der hauseigenen Solaranlage, Niedrigstenergie-Haus

 

Die Wohnungen wurden mit besonderem Fokus auf Effizienz und Sinnhaftigkeit geplant.      Draußen zuhause – alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, Balkon, Terrasse oder einen Garten (EG Wohnung). Die Ausstattung ist hochwertig, edle Parkettböden, elegante Bäder, großzügige Freiflächen. Die Gebäude sind unterkellert und verfügen über eine Tiefgarage.

2 Gebäude mit je 8 Wohnungen Wohnfläche von 68,5m² bis 93,7m² Alle Wohnungen im Erdgeschoß mit Eigengarten (von 47m² bis 217m²) 16 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage 12 PKW-Stellplätze im Freien Erholungszone: Spielplatz, Sitzgelegenheiten Niedrigstenergiehäuser 26 kWh/m²a, fGEE 0,67 OÖ Wohnbauförderdarlehen bis zu € 70.000,- möglich !

 

Baubeginn erfolgt im März 2019, Fertigstellung  Juli 2020, Reservierungen ab jetzt möglich!

Für mehr Informationen und Details senden Sie uns einfach eine unverbindliche Anfrage oder besuchen Sie unsere Homepage: www.wohnenamjakobsweg.at

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 4650 Lambach, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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