IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Am Graben 3, A-4810 Gmunden


Ihr Ansprechpartner:
Andrea Lanzdorf | Mail: andrea.lanzdorf@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 238

TOP renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Wohnung in A - 5310 Mondsee, Salzburg


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Referenz
  • 9049
Standort
  • A - 5310 Mondsee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 259.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Kaufpreis
259.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
220,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Verfügbar ab (Datum)
01.12.2019
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese helle und freundliche 3-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines 7-Parteienhauses nahe des 1. Kreisverkehrs in Mondsee. Schule, Kita, Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum von Mondsee sind bequem fußläufig erreichbar und der Autobahnanschluß Richtung Salzburg/Linz ist ca. 1 Minute entfernt.

Die Ausrichtung nach Süd/Ost garantiert helle und sonnige Wohnräume und einen herrlichen Blick auf die Drachenwand und die Basilika von Mondsee.

Die Wohnung wurde 2013 aufwendig renoviert, so wurde eine Raumhöhe von 2,60m geschaffen, sämtliche Böden und Türen erneuert, das Badezimmer neu konzipiert und ein neues Raumkonzept geschaffen.

Ein großzügig gehaltener Vorraum mit indirekter Beleuchtung und großem Einbauschrank ist zur Küche hin offen gehalten und verleiht der Wohnung angenehme Großzügigkeit.

Das helle und freundliche Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und das großzügige Schlafzimmer liegen ruhig zum Garten hin. Die Küche ist komplett mit Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank eingerichtet und hält auch Platz für den Essplatz bereit. Das Kinderzimmer/Büro besitzt ebenfalls eine angenehme Größe und ist vom Vorraum aus begehbar.

Das Badezimmer ist mit Dusche, einem räumlich abgetrenntem WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und besitzt ein Tageslichtfenster.

Ein eigenes Kellerabteil kompletiert die Wohnung,
Wasch- und Trockenräume sowie Abstellbereiche zB. für Fahrräder, sind als allgemeine Räumlichkeiten für die Hausgemeinschaft nutzbar.

Die Wohnung steht ab 1.12.2019 zur Verfügung.

HWB 48/C


Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Andrea Lanzdorf unter der Telefonnummer 0676/841 420 238 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 5310 Mondsee, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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