Wimmer Realitäten GmbH
Pfarrgasse 28, 4600 Wels, Österreich


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Maria Wimmer | Mail: maria.wimmer@wimmer-real.at | Mobil: +43/ 664 / 844 2002

Bestlage am Mondsee - Maisonette mit herrlichem Panoramablick

Maisonette in A - 5310 Mondsee, Salzburg


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14 Bilder
Referenz
  • 160308
Standort
  • A - 5310 Mondsee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 184,05 m²
Nutzfläche
  • 214,25 m²
Baujahr
  • 1979
Kaufpreis: 495.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mondsee, ist fallend ca. -20%
Der gesamte Bezirk Salzburg-Umgebung entwickelt sich ähnlich ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Mondsee

OrtPreisDistanz
Zell am Moos - 4893 -20%7 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
184,05 m²
Kaufpreis
495.000,00
Nutzfläche
214,25 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
196,27
Anzahl separate WC
2
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
215,90
Fläche Balkon/Terasse
17,10 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Baujahr
1979
Küche
Einbauküche
 
 
Befeuerung
Elektro
 
Alternativ
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
230,50
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
06.10.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das MondSeeLand - die Region um Mondsee und Irrsee - wird gerne als die "Perle im Salzkammergut" bezeichnet. Und das völlig zu Recht, bietet das MondSeeLand doch ein vielfältiges Angebot an Erholung, Entspannung, Sport und Action, Romantik, kulturellen Höhepunkten und und und .....

Die Nähe zur Festspielstadt SALZBURG ist einer der großen Pluspunkte des Ortes Mondsee, so wie auch die Tatsache, daß sich im Ort gleich zwei GOLFPLÄTZE befinden.

In einer der besten Lagen am Mondsee, der Ortschaft St. Lorenz, befindet sich diese großzügige Maisonetten-Wohnung. Von der Terrasse bzw. durch die große Fensterfront im Wohnbereich genießt man einen traumhaften Ausblick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt.

Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und erhält durch die unterschiedlichen Ebenen einen ausgesprochen interessanten Charakter. Der Wohnbereich besticht durch die große Raumhöhe und die urige Holzkonstruktion. Ein Kachelofen und ein offener Kamin sorgen für ein wohliges, gemütliches Raumklima.

Insgesamt gibt es neben der Küche und dem offenen Wohnbereich drei Schlafzimmer, einen Schrankraum und zwei Bäder.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz. Im Haus gibt es außerdem eine Gemeinschaftssauna, die von allen Bewohnern genutzt werden kann.

 

 

 

 

Lage - A - 5310 Mondsee, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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