s REAL Immobilienvermittlung GmbH Salzburg
Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Daniela Simonlehner | Mail: daniela.simonlehner@sreal.at | Mobil: +43 664 2881555

Smarte Ferienwohnung mit Balkon am Attersee

Wohnung in A - 4865 Parschallen, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 966/6929
Standort
  • A - 4865 Parschallen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 26,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 99.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
26 m²
Kaufpreis
99.500,00
Anzahl Zimmer
1
Kaufpreis pro m2
3.826,92
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten
12,63
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
31,00
Fläche Balkon/Terasse
7,25 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
97,62
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
2,80
Anzahl
1
Stellplatzart
Parkplatz
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
Zustand
GEPFLEGT

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
58,30
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,89
Gültig bis
13.05.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese smarte Garconniere ist in einem sehr guten Zustand und befindet sich in einem charmanten Ort am Attersee.

Vom Balkon aus kann man wunderbar den Blick über die idyllische Umgebung schweifen lassen. Und am See, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, kann man Kraft tanken und seine Seele baumeln lassen.

Die Wohnung darf als Ferienimmobilie genutzt werden, s??ie wurde neu ausgemalt und der Boden erneuert.

Im Kaufpreis inkludiert sind ein Kellerabteil sowie ein eigener PKW-Stellplatz.

In unmittelbarer Nähe ist die Schiffanlegestelle von Parschallen, der nächste öffentliche Seezugang ist ca. 800 m von der Wohnung entfernt.

Von der Autobahnabfahrt Oberwang ca.12 km entfernt und von der Autobahnabfahrt St. Georgen im Attergau ca.11 km.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Seenähe-Schiffsanlegeplatz

Lage - A - 4865 Parschallen, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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