IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5 - 5a, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Ingeburg Schallmeiner | Mail: ingeburg.schallmeiner@immo-contract.com | Tel.: 43 / 676/841 420 235

Moderne Pentwohnung - Erstbezug

Wohnung in A - 4840 Vöcklabruck, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 7366
Standort
  • A - 4840 Vöcklabruck
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 155,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 789.292,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Vöcklabruck, ist fallend ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
155 m²
Kaufpreis
789.292,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
6,54 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
182 m²
Baujahr
ca. 2016
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,66

Immobilienbeschreibung

Gut durchdachte, moderne Architektur. Lichtdurchflutete Räume. Klimaanlage.

Ihre Vorteile liegen in Gehnähe ! Zentrale Lage und doch im Grünen !

Nur mehr 2 Wohnungen verfügbar! Traumhafter Ausblick über die Stadt Vöcklabruck, ins Gebirge und in den Stadtpark.

Hier entstehen mit perfekter Aussicht auf das Gebirge, über die Stadt Vöcklabruck und in den Stadtpark 11 neue Wohnungen von 65 m2 bis hin zu einem Penthouse mit 155 m2 Wohnfläche. Das Penthouse ist eine absolute Rarität in Vöcklabruck. Klare, moderne Archtitektur begeistert. Raffinessen, wie zum Beispiel viel Glas und großzügige Terrassen, die fast rund um die Wohnung führen und eine Traumaussicht bieten, jedoch durch ihre Architektur vor Einsicht schützen, sind hier gegeben. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung, die eine geräumige Garderobe und ein sehr großzügiges Wohn- Eßzimmer mit Küche bietet. In Planung sind 3 Schlafzimmer mit ca. 16, 16 und 18 m2. Das Badezimmer mit ca. 11 m2 hat Platz für Badewanne, extra Dusche, zwei Waschbecken, WC. Ein Gäste WC ist geplant. Großzügige Dachterrasse 182 m2. PKW Stellplatz überdacht. Weitere Parkplätze auf Anfrage zum Kauf möglich.

Ihre Vorteile liegen in der Gehnähe zum Stadtplatz, Bahnhof, Schulen, Frei- und Hallenbad, sogar einem barrierefreien, versperrbaren Zugang zum Stadtpark im Westen der Liegenschaft, also direkt vor der Tür!

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Besichtigungen werden ausschließlich über unsere Fr. Schallmeiner durchgeführt. Bitte sprechen sie mit ihr über mögliche Termine unter
Mobil 0676 841 420 235 ab, gerne auch per E-Mail unter: ingeburg.schallmeiner@immo-contract.com. So sparen Sie Zeit und werden aus erster Hand informiert.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Vielen Dank !

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66

Lage - A - 4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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