s REAL Vöcklabruck
Stadtplatz 24, A-4840 Vöcklabruck


Ihr Ansprechpartner:
Josef Eder | Mail: josef.eder@sreal.at | Mobil: +43 5 0100 6 26484

Gemütliche und gepflegte Eigentumswohnung im Zentrum von Vöcklabruck!

Wohnung in A - 4840 Vöcklabruck, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/26890
Standort
  • A - 4840 Vöcklabruck
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,35 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 178.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Vöcklabruck, ist fallend ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84,35 m²
Kaufpreis
178.000,00
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Alter
ALTBAU
Kellerfläche
15 m²
 
 
Anzahl Logias
2
 
 
Bad
Wanne
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
71,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
12.08.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen eine gepflegte und geräumige 4 Zimmerwohnung in sehr guter Wohnlage.
2 gegenüberliegende Loggien garantieren Ihnen fast ganztägig die Sonne. Eine kluge Aufteilung ermöglicht trotz geräumigem Wohnzimmer noch 3 Schlafzimmer oder, wie jetzt genutzt,  
2 Schlafzimmer und ein Esszimmer. Getrenntes Bad und WC sind ja mittlerweile Standard.

Der große Kellerraum ist vor Allem für Bastler oder Heimwerker interessant. Zudem hat man die Möglichkeit, den Dachboden zum Wäschetrocknen zu verwenden. Eine gemeinsame Waschmaschine steht im Keller.

Das Haus wurde 1966 errichtet und 1996 generalsaniert mit Anbringung einer Wärmedämmung.
Der Lift wurde 2013 dazu gebaut. Weiters wurde in den letzten Jahren das Dach erneuert und eine Dachgeschoßdeckendämmung angebracht.

Durch die gute Lage gelangen Sie auch zu Fuß in wenigen Minuten sowohl zum Bahnhof als auch in die Innenstadt von Vöcklabruck mit den Nahversorgern bzw. dem vielfältigen kulinarischen als auch kulturellen Angebot.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese interessante Wohnung zu zeigen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Informationsquellen:
Eigentümer, Grundbuch, EA.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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