s REAL Vöcklabruck
Stadtplatz 24, A-4840 Vöcklabruck


Ihr Ansprechpartner:
Norbert Preining | Mail: norbert.preining@sreal.at | Mobil: +43 664 8181570

Panoramaliebling – Wohnen mit Blick in die Berge - Attnang-Puchheim

Wohnung in A - 4800 Attnang-Puchheim, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/27028
Standort
  • A - 4800 Attnang-Puchheim
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,50 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2020
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 240.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84,50 m²
Kaufpreis
240.000,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
11,88 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2020
Bad
Dusche
 
Fenster
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Bauweise
Fertigteile
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
10.04.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Erstbezug: moderne 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 84,50 m² Wnfl. in sonniger Südost-Ausrichtung mit Blick in die Berge, angenehme und verkehrsberuhigte Grünruhelage in der familienfreundlichen Gemeinde Attnang-Puchheim. Umgeben von gepflegten Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern und grünen Wiesen wachsen Ihre Kinder hier naturnah und unbeschwert auf. Perfekte Infrastruktur – das Stadtzentrum, Nahversorger, Kindergarten & Volksschule oder der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Der geräumige Vorraum führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der perfekt zoniert in Kochen, Essen und Wohnen zum geselligen Beisammensein einlädt. Panoramaverglasungen lassen die Sonne herein und erweitern den Wohnraum mit Blick in die Berge im EG auf die großzügige Terrasse bzw. in Ihre private Gartenoase oder im OG auf den großen Balkon. Die erstklassige Ausstattung garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau:
z.B. eleganter Eiche-Schiffboden, hochwertiges Bad-Interieur, Fußbodenheizung, Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen, energieeffiziente Gastherme. Jeder Wohnung ist ein eigenes Carport und ein separat verschließbarer Abstellraum zugeordnet.
Eine oder mehrere Garagen – je nach Bedarf – können separat zugekauft werden. Weitere KFZ-Abstellplätze für Besucher sind ausreichend vorhanden.

 

 

Ruhige Lage mit Blick in die Berge, hochwertige Bauausführung, günstige monatliche Betriebskosten, Zentrumsnähe und die perfekte Infrastruktur sind einige Highlights zu diesem Wohnprojekt.

Schnellentschlossene können Sonderwünsche und Ihren individuellen Geschmack in der Ausstattung noch einbringen!

Machen Sie sich selbst ein Bild von der tollen Lage - gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage.

Für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Veränderungen bzw. Anpassungen bei Bau- und Ausstattungsbeschreibung vorbehalten.

Informationsquellen:
Bauträger

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 4800 Attnang-Puchheim, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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