IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Bethlehemstraße 3, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Kerstin Matz | Mail: kerstin.matz@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 242

Nur noch 2 provisionsfreie Neubau-/Erstbezugswohnungen - Anlageobjekt oder Eigenbedarf

Wohnung in Haagerstraße, A - 4400 Steyr, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 9179
Standort
  • Haagerstraße
  • A - 4400 Steyr
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 35,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • ca. 2019
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 108.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Steyr, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk Steyr entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
35 m²
Kaufpreis
108.000,00
Anzahl Zimmer
1
Nebenkosten
99,54
Anzahl Badezimmer
1
Nettorendite
4,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
provisionsfrei
Kellerfläche
2,50 m²
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
4,50 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2019
Heizungsart
Fussbodenheizung
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72

Immobilienbeschreibung

Neubauprojekt in der Haagerstraße - Wohnhaus mit insgesamt 27 modernen, schlüsselfertigen Kleinwohnungen!
*Nur noch 2 Wohnungen verfügbar!*

Das neuerbaute, drei-geschossiges Wohnhaus liegt zentral im schönen Stadtteil "Münichholz". Die Wohnnutzflächen betragen rund 35m², wobei alle Einheiten zusätzlich mit einem Balkon bzw. einer Terrasse (ca. 5m²) ausgestattet sind. Jeder Wohnung steht ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung.

Alle Geschoße sind über den eingebauten Lift barrierefrei erreichbar. Freiflächen zur allgemeinen Nutzung sind ebenfalls vorhanden.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Münichholz und Stadtbus Steyr), Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Großbetriebe, wie z. B. BMW, SKF usw.

Das Gebäude wurde in Ziegel-Massivbauweise - gemäß Energieausweis - errichtet. Der Heizwärmebedarf beträgt 42 kWh/m²a und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor beträgt 0,72.

Erzielbare Rendite jährlich (bezogen auf den Kaufpreis): ca. 4%

Kaufpreis inkl. Parkplatz, EUR 90.000,- exkl. USt / EUR 108.000,- inkl. USt

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter der Telefonnummer 0676/841 420 242 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten - Volksbank Immobilien www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72

Lage - A - 4400 Steyr, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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