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Robert Rudelstorfer | Mail: rudelstorfer@a1real.at | Tel.: 0732 272 500 10

Neubauprojekt "Ennsleite" in Steyr Top 1.1

Etagenwohnung in A - 4400 Steyr, Oberösterreich


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3 Bilder
Referenz
  • 105
Standort
  • A - 4400 Steyr
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,36 m²
Gesamtfläche
  • 94,69 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 219.667,60 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79,36 m²
Kaufpreis
219.667,60
Gesamtfläche
94,69 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Tiefgarage
1
Anzahl separate WC
1
Zustand
PROJEKTIERT
Kellerfläche
4,48 m²
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
10,85 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Immobilienbeschreibung

Inmitten des Ortsteils Ennsleite in der historischen Stadt Steyr, nur 10 Gehminuten vom Stadtplatz entfernt entsteht dieses attraktive in Ziegelmassivbauweise ausgeführte Wohnhaus.

Das Haus zeichnet sich durch höchste Wohn und Lebensqualität aus.
Der gesamte Gangbereich und Zugang zu den Wohnungen, ist vom Dachgeschoß bis in das Erdgeschoß dank eines Glasdaches in diesen Bereich mit Tageslicht durchflutet.

Dabei finden Sie von der klassischen 2-Zimmer-Wohnung ca. 44 m² bis zum Penthouse mit ca. 120 m² jegliche Wohnfläche, wodurch ein Wohlfühl-Zuhause sowohl für Singles als auch für Familien geschaffen wird.
Alle Wohnungen sind mit Topausstattung, wie hochwertigen Parkettböden (Eiche Natur versiegelt) ausgestattet. Die Sanitärbereiche sind modern und zeitlos verfliest. Elektrische Rollläden an allen Fenster und Fenstertüren. Schiebetüren bei Balkone od. Terrassen. Alle der Wohnungen verfügen über großzügige Außenbereiche, Loggien od. Terrassen und Grünflächen bei den Erdgeschoßwohnungen.

Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz.

Abhängig von der Ausrichtung der Wohnung hat man einen herrlichen Blick in die Berge oder auf die Altstadt.
Steyr und das Umland von Steyr selbst bieten viele Möglichkeiten für Kultur und Freizeit, die Lage zwischen den zwei Flüssen Steyr und Enns verleiht der Gegend ihren besonderen Charme.
Vom Lebensmittelgeschäft über Arzte, Schulen und einer Apotheke ist an Infrastruktur alles vorhanden was das Herz begehrt, der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich direkt vor der Haustüre.

Spezifischer Heizwärmebedarf lt. OÖ Energieausweis: HWB-ref=37 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,64

Lage - A - 4400 Steyr, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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